Årsredovisning för

EVA Fastighetsförvaltning AB

559209-0079

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EVA Fastighetsförvaltning AB, 559209-0079, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lidingö registrerades år 2019 och bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EDM Nygren Fastigheter AB org nr. 559069-4898 med säte i Lidingö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 113 926	4 891 515	767 431	0
Resultat efter finansiella poster	1 896 637	-193 366	-183 021	0
Soliditet %	18	14,1	29,7	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	79	29 933
Balanseras i ny räkning		29 933	-29 933
Årets resultat			306 789
Belopp vid årets utgång	50 000	30 012	306 789

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	30 012
Årets resultat	306 789
Summa	336 801

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	336 801
Summa	336 801

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 113 926	4 891 515
Övriga rörelseintäkter		0	41 180
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 113 926	4 932 695
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 113 236	-2 757 582
Övriga externa kostnader		-776 115	-2 209 560
Personalkostnader		-145 477	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-110 336	-110 336
Summa rörelsekostnader		-3 145 164	-5 077 478
Rörelseresultat		1 968 762	-144 783
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		675	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-72 800	-48 583
Summa finansiella poster		-72 125	-48 583
Resultat efter finansiella poster		1 896 637	-193 366
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 501 613	-53 231
Förändring av periodiseringsfonder		0	293 588
Summa bokslutsdispositioner		-1 501 613	240 357
Resultat före skatt		395 024	46 991
Skatter
Skatt på årets resultat		-88 235	-17 058
Årets resultat		306 789	29 933

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 982 104	6 092 440
Summa materiella anläggningstillgångar		5 982 104	6 092 440
Summa anläggningstillgångar		5 982 104	6 092 440
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		941 731	136 054
Övriga fordringar		236 685	117 476
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		62 640	53 969
Summa kortfristiga fordringar		1 241 056	307 499
Kassa och bank
Kassa och bank		666 782	1 513 090
Summa kassa och bank		666 782	1 513 090
Summa omsättningstillgångar		1 907 838	1 820 589
SUMMA TILLGÅNGAR		7 889 942	7 913 029

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 012	79
Årets resultat		306 789	29 933
Summa fritt eget kapital		336 801	30 012
Summa eget kapital		386 801	80 012
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 300 000	1 300 000
Summa obeskattade reserver		1 300 000	1 300 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	4 100 000	4 100 000
Skulder till koncernföretag		461 941	0
Summa långfristiga skulder		4 561 941	4 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		239 543	297 528
Övriga skulder		36 504	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 365 153	2 135 489
Summa kortfristiga skulder		1 641 200	2 433 017
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 889 942	7 913 029

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 206 833	2 110 283
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		4 096 550
Utgående anskaffningsvärden	6 206 833	6 206 833
Ingående avskrivningar	-114 393	-4 057
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-110 336	-110 336
Utgående avskrivningar	-224 729	-114 393
Redovisat värde	5 982 104	6 092 440

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 100 000	4 100 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	21 350 625	21 350 625
Summa ställda säkerheter	21 350 625	21 350 625