2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559208-97412025-01-012025-12-31 559208-97412024-01-012024-12-31 559208-97412023-01-012023-12-31 559208-97412022-01-012022-12-31 559208-97412025-12-31 559208-97412024-12-31 559208-97412023-12-31 559208-97412022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LBF Gåsen 13 AB

 

559208-9741

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LBF Gåsen 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Luleå Gåsen 13.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 911

6 066

5 730

5 129

 

Resultat efter finansiella poster

1 548

851

843

1 002

 

Soliditet (%)

4,3

2,6

2,3

1,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

940 106

128 315

1 118 421

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-125 000

 

-125 000

Balanseras i ny räkning

 

128 315

-128 315

0

Årets resultat

 

 

846 581

846 581

Belopp vid årets utgång

50 000

943 421

846 581

1 840 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   943 421
årets vinst   846 581
  1 790 002

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 692 kronor per aktie)   846 000
i ny räkning överföres   944 002
  1 790 002

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 910 735

 

6 066 313

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 082

 

189 000

 

Summa rörelseintäkter

 

5 931 817

 

6 255 313

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-189 000

 

Övriga externa kostnader

 

-1 154 078

 

-1 509 149

 

Personalkostnader

2

-1 452 470

 

-1 362 694

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-378 588

 

-336 472

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 985 136

 

-3 397 315

 

Rörelseresultat

 

2 946 681

 

2 857 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

414

 

264

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 399 491

 

-2 007 011

 

Summa finansiella poster

 

-1 399 077

 

-2 006 747

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 547 604

 

851 251

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-478 700

 

-687 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-478 700

 

-687 000

 

Resultat före skatt

 

1 068 904

 

164 251

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-222 323

 

-35 936

 

Årets resultat

 

846 581

 

128 315

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 196 610

 

15 575 198

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 196 610

 

15 575 198

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

24 136 800

 

24 203 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

24 136 800

 

24 203 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 333 410

 

39 778 698

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 267 536

 

912 190

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

236 250

 

Övriga fordringar

 

496

 

34 089

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 941

 

23 711

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 296 973

 

1 206 240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 967 896

 

1 598 035

 

Summa kassa och bank

 

1 967 896

 

1 598 035

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 264 869

 

2 804 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 598 279

 

42 582 973

 

 

 

 

 

 

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

943 421

 

940 106

 

Årets resultat

 

846 581

 

128 315

 

Summa fritt eget kapital

 

1 790 002

 

1 068 421

 

Summa eget kapital

 

1 840 002

 

1 118 421

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 006 000

 

38 586 000

 

Summa långfristiga skulder

 

38 006 000

 

38 586 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

580 000

 

580 000

 

Leverantörsskulder

 

101 114

 

346 041

 

Skatteskulder

 

63 005

 

0

 

Övriga skulder

 

401 174

 

336 371

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 606 984

 

1 616 140

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 752 277

 

2 878 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 598 279

 

42 582 973

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Hyresgästanpassningar

3 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 189 522

17 000 000

 

Inköp

0

189 522

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 189 522

17 189 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 614 324

-1 277 852

 

Årets avskrivningar

-378 588

-336 472

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 992 912

-1 614 324

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 196 610

15 575 198

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 203 500

23 680 500

 

Tillkommande fordringar

537 000

540 000

 

Avgående fordringar

-603 700

-687 000

 

Omklassificeringar

0

670 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 136 800

24 203 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 136 800

24 203 500

 

 

 

 

 

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

35 686 000

36 266 000

 

 

35 686 000

36 266 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 38 586 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

38 006 000

38 586 000

 

 

38 006 000

38 586 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

580 000

580 000

 

 

580 000

580 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 700 000

40 700 000

 

 

40 700 000

40 700 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-23