559208-9741 LBF Gåsen 13 AB

Årsredovisning

för

LBF Gåsen 13 AB

559208-9741

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

2 (8)

Styrelsen för LBF Gåsen 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Luleå Gåsen 13.

Företaget har sitt säte i Luleå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 066	5 730	5 129	5 207
Resultat efter finansiella poster	851	843	1 002	1 236
Soliditet (%)	2,6	2,3	1,8	1,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	701 129	238 977	990 106
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		238 977	-238 977	0
Årets resultat			128 315	128 315
Belopp vid årets utgång	50 000	940 106	128 315	1 118 421

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

940 106

årets vinst

128 315

1 068 421

disponeras så att

till aktieägare utdelas (250 kronor per aktie)

125 000

i ny räkning överföres

943 421

1 068 421

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		6 066 313	5 730 012
Övriga rörelseintäkter		189 000	5 938
Summa rörelseintäkter		6 255 313	5 735 950

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-189 000	0
Övriga externa kostnader		-1 509 149	-1 382 211
Personalkostnader	2	-1 362 694	-1 331 146
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-336 472	-315 414
Summa rörelsekostnader		-3 397 315	-3 028 771
Rörelseresultat		2 857 998	2 707 179

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		264	436
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 007 011	-1 864 768
Summa finansiella poster		-2 006 747	-1 864 332
Resultat efter finansiella poster		851 251	842 847

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-687 000	-540 000
Summa bokslutsdispositioner		-687 000	-540 000
Resultat före skatt		164 251	302 847

Skatter
Skatt på årets resultat		-35 936	-63 870
Årets resultat		128 315	238 977

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 575 198	15 722 148
Summa materiella anläggningstillgångar		15 575 198	15 722 148

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	24 203 500	23 680 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 203 500	23 680 500
Summa anläggningstillgångar		39 778 698	39 402 648

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		912 190	135 246
Fordringar hos koncernföretag		236 250	670 000
Övriga fordringar		34 089	7 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 711	25 608
Summa kortfristiga fordringar		1 206 240	838 225

Kassa och bank
Kassa och bank		1 598 035	2 573 733
Summa kassa och bank		1 598 035	2 573 733
Summa omsättningstillgångar		2 804 275	3 411 958

SUMMA TILLGÅNGAR		42 582 973	42 814 606

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		940 106	701 129
Årets resultat		128 315	238 977
Summa fritt eget kapital		1 068 421	940 106
Summa eget kapital		1 118 421	990 106

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		38 586 000	39 021 000
Summa långfristiga skulder		38 586 000	39 021 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		580 000	580 000
Leverantörsskulder		346 041	205 298
Övriga skulder		336 371	469 438
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 616 140	1 548 764
Summa kortfristiga skulder		2 878 552	2 803 500

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 582 973	42 814 606

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Hyresgästanpassningar	3 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 000 000	17 000 000
Inköp	189 522	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 189 522	17 000 000

Ingående avskrivningar	-1 277 852	-962 438
Årets avskrivningar	-336 472	-315 414
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 614 324	-1 277 852

Utgående redovisat värde	15 575 198	15 722 148

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 680 500	23 550 500
Tillkommande fordringar	540 000	670 000
Avgående fordringar	-687 000	-540 000
Omklassificeringar	670 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 203 500	23 680 500

Utgående redovisat värde	24 203 500	23 680 500

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

8 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	36 266 000	36 701 000
	36 266 000	36 701 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 39 166 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	38 586 000	39 021 000
	38 586 000	39 021 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	580 000	580 000
	580 000	580 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	40 700 000	40 700 000
	40 700 000	40 700 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-05