559208-9741 LBF Gåsen 13 AB

Årsredovisning

för

LBF Gåsen 13 AB

559208-9741

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

2 (8)

Styrelsen för LBF Gåsen 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Luleå Gåsen 13.

Företaget har sitt säte i Luleå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(6 mån)
Nettoomsättning	5 730	5 129	5 207	2 272
Resultat efter finansiella poster	843	1 002	1 236	438
Soliditet (%)	2,3	1,8	1,1	1,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	410 945	290 184	751 129
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		290 184	-290 184	0
Årets resultat			238 977	238 977
Belopp vid årets utgång	50 000	701 129	238 977	990 106

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

701 129

årets vinst

238 977

940 106

disponeras så att

i ny räkning överföres

940 106

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 730 012	5 128 599
Övriga rörelseintäkter		5 938	78 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 735 950	5 206 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 382 211	-1 262 465
Personalkostnader	2	-1 331 146	-1 435 910
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-315 414	-465 414
Övriga rörelsekostnader		0	-189 583
Summa rörelsekostnader		-3 028 771	-3 353 372
Rörelseresultat		2 707 179	1 853 627

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		436	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 864 768	-851 452
Summa finansiella poster		-1 864 332	-851 452
Resultat efter finansiella poster		842 847	1 002 175

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-540 000	-635 500
Summa bokslutsdispositioner		-540 000	-635 500
Resultat före skatt		302 847	366 675

Skatter
Skatt på årets resultat		-63 870	-76 491
Årets resultat		238 977	290 184

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 722 148	16 037 562
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		15 722 148	16 037 562

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	23 680 500	23 550 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 680 500	23 550 500
Summa anläggningstillgångar		39 402 648	39 588 062

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		135 246	1 265 940
Fordringar hos koncernföretag		670 000	670 000
Övriga fordringar		7 371	69 122
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 608	52 655
Summa kortfristiga fordringar		838 225	2 057 717

Kassa och bank
Kassa och bank		2 573 733	1 271 078
Summa kassa och bank		2 573 733	1 271 078
Summa omsättningstillgångar		3 411 958	3 328 795

SUMMA TILLGÅNGAR		42 814 606	42 916 857

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		701 129	410 945
Årets resultat		238 977	290 184
Summa fritt eget kapital		940 106	701 129
Summa eget kapital		990 106	751 129

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		39 021 000	39 601 000
Summa långfristiga skulder		39 021 000	39 601 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		580 000	580 000
Leverantörsskulder		205 298	127 580
Övriga skulder		469 438	358 845
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 548 764	1 498 303
Summa kortfristiga skulder		2 803 500	2 564 728

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 814 606	42 916 857

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50år
Inventarier, verktyg och installationer	4 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	2	2,5

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 000 000	17 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 000 000	17 000 000

Ingående avskrivningar	-962 438	-647 024
Årets avskrivningar	-315 414	-315 414
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 277 852	-962 438

Utgående redovisat värde	15 722 148	16 037 562

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	600 000
Försäljningar/utrangeringar		-600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar		-260 417
Försäljningar/utrangeringar		410 417
Årets avskrivningar	0	-150 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

LBF Gåsen 13 AB

Org.nr 559208-9741

7 (8)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 550 500	21 656 000
Tillkommande fordringar	670 000	3 200 000
Avgående fordringar	-540 000	-635 500
Omklassificeringar		-670 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 680 500	23 550 500

Utgående redovisat värde	23 680 500	23 550 500

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	36 701 000	37 281 000
	36 701 000	37 281 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 39 601 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	39 021 000	39 601 000
	39 021 000	39 601 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	580 000	580 000
	580 000	580 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	40 700 000	40 700 000
	40 700 000	40 700 000