Årsredovisning för

K2A LSS Uppsala 2 AB

559208-8768

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Uppsala 2 AB, 559208-8768, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 946 284	1 823 768	1 690 767	1 631 004
Resultat efter finansiella poster	232 086	941	-67 726	-26 111
Soliditet %	49	44	37	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 164 345	5 006 570	-235 755
Balanseras i ny räkning			-235 755	235 755
Erhållna aktieägartillskott			4 000 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-351 015	351 014
Årets resultat				-590 871
Belopp vid årets utgång	50 000	10 813 330	9 121 829	-590 871

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 121 829
Årets resultat	-590 871
Summa	8 530 958

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 530 958
Summa	8 530 958

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 946 284	1 823 768
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 946 284	1 823 768
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-173 798	-142 971
Övriga externa kostnader		-248 675	-242 804
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-841 612	-840 908
Summa rörelsekostnader		-1 264 085	-1 226 683
Rörelseresultat		682 199	597 085
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	715 134	490 870
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 165 247	-1 087 014
Summa finansiella poster		-450 113	-596 144
Resultat efter finansiella poster		232 086	941
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-822 957	-236 696
Summa bokslutsdispositioner		-822 957	-236 696
Resultat före skatt		-590 871	-235 755
Årets resultat		-590 871	-235 755

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	28 277 440	29 119 052
Summa materiella anläggningstillgångar		28 277 440	29 119 052
Summa anläggningstillgångar		28 277 440	29 119 052
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 825	13 085
Fordringar hos koncernföretag		10 822 218	7 109 785
Övriga fordringar		709	694
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		257 976	197 183
Summa kortfristiga fordringar		11 097 728	7 320 747
Summa omsättningstillgångar		11 097 728	7 320 747
SUMMA TILLGÅNGAR		39 375 168	36 439 799

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	10 813 330	11 164 345
Summa bundet eget kapital		10 863 330	11 214 345
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 121 829	5 006 570
Årets resultat		-590 871	-235 755
Summa fritt eget kapital		8 530 958	4 770 815
Summa eget kapital		19 394 288	15 985 160
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	19 530 000	19 950 000
Summa långfristiga skulder		19 530 000	19 950 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 000	420 000
Leverantörsskulder		2 305	56 179
Övriga skulder		1	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 574	28 460
Summa kortfristiga skulder		450 880	504 639
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 375 168	36 439 799

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	700 000	490 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 599 101	16 570 926
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	28 175
Utgående anskaffningsvärden	16 599 101	16 599 101
Ingående avskrivningar	-1 998 299	-1 508 405
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-490 598	-489 894
Utgående avskrivningar	-2 488 897	-1 998 299
Ingående uppskrivningar	14 518 250	14 869 264
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-351 014	-351 014
Utgående uppskrivningar	14 167 236	14 518 250
Redovisat värde	28 277 440	29 119 052

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	302 063	302 063
Utgående anskaffningsvärden	302 063	302 063
Ingående avskrivningar	-302 063	-302 063
Utgående avskrivningar	-302 063	-302 063
Redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	28 175
Omklassificeringar	0	-28 175
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp vid årets ingång	11 164 345	11 515 359
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-351 015	-351 014
Belopp vid årets utgång	10 813 330	11 164 345

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB