Årsredovisning för

K2A LSS Uppsala 2 AB

559208-8768

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Uppsala 2 AB, 559208-8768, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 823 768	1 690 767	1 631 004	917 248
Resultat efter finansiella poster	941	-67 726	-26 111	-525 584
Soliditet %	43,9	36,9	6,4	0,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 515 359	775 008	-119 453
Balanseras i ny räkning			-119 453	119 453
Erhållna aktieägartillskott			4 000 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-351 014	351 015
Årets resultat				-235 755
Belopp vid årets utgång	50 000	11 164 345	5 006 570	-235 755

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 006 570
Årets resultat	-235 755
Summa	4 770 815

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 770 815
Summa	4 770 815

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 823 768	1 690 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 823 768	1 690 767
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-142 971	-258 935
Övriga externa kostnader		-242 804	-179 554
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-840 908	-840 386
Summa rörelsekostnader		-1 226 683	-1 278 875
Rörelseresultat		597 085	411 892
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	490 870	52 510
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 087 014	-532 128
Summa finansiella poster		-596 144	-479 618
Resultat efter finansiella poster		941	-67 726
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-236 696	-51 727
Summa bokslutsdispositioner		-236 696	-51 727
Resultat före skatt		-235 755	-119 453
Årets resultat		-235 755	-119 453

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 119 052	29 931 785
Summa materiella anläggningstillgångar		29 119 052	29 931 785
Summa anläggningstillgångar		29 119 052	29 931 785
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 085	32 120
Fordringar hos koncernföretag		7 109 785	3 078 161
Övriga fordringar		694	60 964
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		197 183	58 137
Summa kortfristiga fordringar		7 320 747	3 229 382
Summa omsättningstillgångar		7 320 747	3 229 382
SUMMA TILLGÅNGAR		36 439 799	33 161 167

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	11 164 345	11 515 359
Summa bundet eget kapital		11 214 345	11 565 359
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 006 570	775 008
Årets resultat		-235 755	-119 453
Summa fritt eget kapital		4 770 815	655 555
Summa eget kapital		15 985 160	12 220 914
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	19 950 000	0
Summa långfristiga skulder		19 950 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 000	20 790 000
Leverantörsskulder		56 179	19 542
Skatteskulder		0	16 089
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 460	114 622
Summa kortfristiga skulder		504 639	20 940 253
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		36 439 799	33 161 167

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	490 000	52 500

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 570 926	16 551 902
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	28 175	19 024
Utgående anskaffningsvärden	16 599 101	16 570 926
Ingående avskrivningar	-1 508 405	-1 019 033
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-489 894	-489 372
Utgående avskrivningar	-1 998 299	-1 508 405
Ingående uppskrivningar	14 869 264	15 220 278
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-351 014	-351 014
Utgående uppskrivningar	14 518 250	14 869 264
Redovisat värde	29 119 052	29 931 785

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	302 063	302 063
Utgående anskaffningsvärden	302 063	302 063
Ingående avskrivningar	-302 063	-302 063
Utgående avskrivningar	-302 063	-302 063
Redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	28 175	19 024
Omklassificeringar	-28 175	-19 024
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp vid årets ingång	11 515 359	11 866 373
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-351 014	-351 014
Belopp vid årets utgång	11 164 345	11 515 359

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB