Årsredovisning för

K2A LSS Uppsala 2 AB

559208-8768

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Uppsala 2 AB, 559208-8768, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 690 767	1 631 004	917 248	-77 333
Resultat efter finansiella poster	-67 726	-26 111	-525 584	34 322 177
Soliditet %	36,9	6,4	0,5	21,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 866 373	-8 533 502	-42 504
Balanseras i ny räkning			-42 504	42 504
Erhållna aktieägartillskott			9 000 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-351 014	351 014
Årets resultat				-119 453
Belopp vid årets utgång	50 000	11 515 359	775 008	-119 453

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	775 008
Årets resultat	-119 453
Summa	655 555

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	655 555
Summa	655 555

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 690 767	1 631 004
Övriga rörelseintäkter		0	310
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 690 767	1 631 314
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-258 935	-648 985
Övriga externa kostnader		-179 554	-79 861
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-840 386	-552 147
Summa rörelsekostnader		-1 278 875	-1 280 993
Rörelseresultat		411 892	350 321
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	52 510	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-532 128	-376 432
Summa finansiella poster		-479 618	-376 432
Resultat efter finansiella poster		-67 726	-26 111
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-51 727	0
Summa bokslutsdispositioner		-51 727	0
Resultat före skatt		-119 453	-26 111
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-16 393
Årets resultat		-119 453	-42 504

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 931 785	30 753 148
Summa materiella anläggningstillgångar		29 931 785	30 753 148
Summa anläggningstillgångar		29 931 785	30 753 148
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		32 120	0
Fordringar hos koncernföretag		3 078 161	0
Övriga fordringar		60 964	1 574
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 137	39 854
Summa kortfristiga fordringar		3 229 382	41 428
Kassa och bank
Kassa och bank		0	21 719 066
Summa kassa och bank		0	21 719 066
Summa omsättningstillgångar		3 229 382	21 760 494
SUMMA TILLGÅNGAR		33 161 167	52 513 642

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	11 515 359	11 866 373
Summa bundet eget kapital		11 565 359	11 916 373
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		775 008	-8 533 502
Årets resultat		-119 453	-42 504
Summa fritt eget kapital		655 555	-8 576 006
Summa eget kapital		12 220 914	3 340 367
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		20 790 000	21 000 000
Leverantörsskulder		19 542	0
Skulder till koncernföretag		0	28 048 639
Skatteskulder		16 089	97 441
Övriga skulder		0	-3 422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		114 622	30 617
Summa kortfristiga skulder		20 940 253	49 173 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 161 167	52 513 642

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	52 500	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 551 902	15 901 035
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		650 867
Omklassificeringar	19 024
Utgående anskaffningsvärden	16 570 926	16 551 902
Ingående avskrivningar	-1 019 033	-700 896
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-489 372	-318 137
Utgående avskrivningar	-1 508 405	-1 019 033
Ingående uppskrivningar	15 220 278	15 454 288
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-351 014	-234 010
Utgående uppskrivningar	14 869 264	15 220 278
Redovisat värde	29 931 785	30 753 147

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	302 063	302 063
Utgående anskaffningsvärden	302 063	302 063
Ingående avskrivningar	-302 063	-302 063
Utgående avskrivningar	-302 063	-302 063
Redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	19 024	0
Omklassificeringar	-19 024
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp vid årets ingång	11 866 373	12 147 071
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-351 014	-280 698
Belopp vid årets utgång	11 515 359	11 866 373

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12

KPMG AB