se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559208-75882025-01-012025-12-31559208-75882024-01-012024-12-31559208-75882023-01-012023-12-31559208-75882022-01-012022-12-31559208-75882021-01-012021-12-31559208-75882025-12-31559208-75882024-12-31559208-75882023-12-31559208-75882022-12-31559208-75882021-12-31559208-75882020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Mälarlången AB

Org.nr. 559208-7588

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Mälarlången AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mälarvarvet 4 i Stockholm där lokaler upplåts med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Trenton Fastigheter AB, 559223-6862, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning12 916 17112 541 36111 239 5949 657 772
Resultat efter finansiella poster1 801 002314 050-1 554 2131 530 806
Soliditet (%)0,90,00,20,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000250 973-248 68952 284
Balanseras i ny räkning0-248 689248 6890
Årets resultat001 299 7691 299 769
Belopp vid årets utgång50 0002 2841 299 7691 352 054

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 284
Årets resultat1 299 769

Summa

1 302 054

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 302 054

Summa

1 302 054

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
12 916 171
12 541 361
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
12 916 171
12 541 361
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-2 093 899
-1 735 821
Övriga externa kostnader
-1 286 356
-843 086
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-4 241 967
-4 241 967
Summa rörelsens kostnader
-7 622 222
-6 820 874
Rörelseresultat
5 293 949
5 720 487
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
65 790
64 715
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
24 939
24 299
Räntekostnader och liknande resultatposter
-3 583 675
-5 495 451
Summa resultat från finansiella poster
-3 492 946
-5 406 437
Resultat efter finansiella poster
1 801 002
314 050
Resultat före skatt
1 801 002
314 050
Skatter
Skatt på årets resultat
2
-501 233
-562 739
Årets resultat
1 299 769
-248 689

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
147 939 465
152 181 432
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
4
94 690
595 178
Summa materiella anläggningstillgångar
148 034 155
152 776 610
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
5
4 366 802
4 366 802
Summa finansiella anläggningstillgångar
4 366 802
4 366 802
Summa anläggningstillgångar
152 400 957
157 143 412
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
1 240 803
116 614
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
368 904
365 694
Summa kortfristiga fordringar
1 609 707
482 308
Kassa och bank
Kassa och bank
3 498 002
4 351 495
Summa kassa och bank
3 498 002
4 351 495
Summa omsättningstillgångar
5 107 709
4 833 803
Summa tillgångar
157 508 666
161 977 215

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 284
250 973
Årets resultat
1 299 769
-248 689
Summa fritt eget kapital
1 302 054
2 284
Summa eget kapital
1 352 054
52 284
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
28 570 298
29 179 407
Summa avsättningar
28 570 298
29 179 407
Långfristiga skulder
6
Övriga skulder till kreditinstitut
92 327 965
95 792 965
Skulder till koncernföretag
25 381 851
26 376 851
Summa långfristiga skulder
117 709 816
122 169 816
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3 665 000
3 665 000
Leverantörsskulder
299 021
332 909
Skulder till koncernföretag
0
5 439
Aktuella skatteskulder
756 821
1 146 346
Övriga skulder
720 245
785 349
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
4 435 412
4 640 665
Summa kortfristiga skulder
9 876 499
10 575 708
Summa eget kapital och skulder
157 508 666
161 977 215

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).


Bolaget har ingen anställd personal. Inga löner eller ersättningar har betalats ut.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Stomme
100
Fasad
33
Tak
33
Övrigt
20
Markanläggningar
50
Installationer
50

Not 2 – Skatt på årets resultat

Skatt på periodens resultat
Skatt på årets resultat
2025-12-31
2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt
-1 110 342
-1 171 849
Summa
-1 110 342
-1 171 849
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader
609 109
609 110
Summa
609 109
609 110
Summa
-501 233
-562 739
Avstämning av effektiv skatt
2025-12-31
2024-12-31
Resultat före skatt
1 801 002
314 050
Gällande skattesats (%)
20,60%
20,60%
Skatt enligt gällande skattesats
-371 006
-64 694
Väsentliga poster som har påverkat sambandet mellan periodens skattekostnad eller skatteintäkt och redovisat resultat före skatt
Typ av väsentlig post
Belopp
Procent
Skatt enligt gällande skattesats
-371 006
20,60%
Ej avdragsgilla kostnader
-4 070
Utdelning intressebolag
13 552
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar
-609 109
Skattemässig återföring av ränteavdrag
-139 709
Återförd uppskjuten skatt
609 109
Summa
-501 233

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
30 598 229
30 598 229
Utgående anskaffningsvärden
30 598 229
30 598 229
Ingående avskrivningar
-8 743 946
-8 101 384
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-642 562
-642 562
Utgående avskrivningar
-9 386 508
-8 743 946
Ingående uppskrivningar
130 327 149
133 926 554
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-3 599 405
-3 599 405
Utgående uppskrivningar
126 727 744
130 327 149
Redovisat värde
147 939 465
152 181 432

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Taxeringsvärde:

Mark: 24 000 000 kr. (19 000 000 kr.)

Byggnad: 13 463 000 kr. (10 835 000 kr.)


Not 4 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
595 178
168 830
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
426 348
Omklassificeringar
-500 488
Utgående anskaffningsvärden
94 690
595 178
Redovisat värde
94 690
595 178

Not 5 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 366 802
4 366 802
Utgående anskaffningsvärden
4 366 802
4 366 802
Redovisat värde
4 366 802
4 366 802

Innehavet avser:

M14 Fastighets AB, 556656-1055

Säte i Stockholm

Antal andelar 301 st

Kapital- och röstandel 30%

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut
77 667 965
Skulder till koncernföretag
25 381 851

Not 7 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar
Typ av skuld eller avsättning
Typ av säkerhet
2025-12-31
2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutse-mem-base:SkulderAvsattningarOvrigaSkulderKreditinstitutMember
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
115 500 000
115 500 000

Not 8 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Moderföretag i den största koncernense-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember
Trenton Group AB
556764-8364
Stockholm
Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember
Trenton Fastigheter AB
559223-6862
Stockholm

Not 9 – Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning

Moderföretaget har inte upprättat någon koncernredovisning med stöd av 7 kap. 2 § årsredovisningslagen.