Årsredovisning för

Mälarlången AB

559208-7588

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mälarlången AB, 559208-7588, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mälarvarvet 4 i Stockoholm där lokaler upplåts med hyresrätt.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget gör under 2023 en förlust om 2,2 mkr. Första kvartalet 2024 visar på ett överskott.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	11 239 594	9 657 772	9 257 716	5 133 503
Rörelseresultat	4 548 349	3 742 565	437 151	-1 806 154
Resultat efter finansiella poster	-1 554 213	1 530 806	-1 136 489	-4 048 213
Rörelsemarginal %	40,5	38,8	4,7	-0,4
Avkastning på totalt kapital %	2,8	2,2	0,3	-1,1
Avkastning på sysselsatt kapital %	3,6	2,8	0,3	-1,5
Avkastning på eget kapital %	-516,4	96,1	-776,9	-6,9
Balansomslutning	165 080 977	169 777 262	163 992 444	166 813 024
Kassalikviditet %	39,7	59,7	61,6	61,1
Soliditet %	0,2	0,9	0,1	0,4
Medelantalet anställda				0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 551 224		-9 061
Balanseras i ny räkning			-9 061	9 061
Erhållna aktieägartillskott			700 000
Täckning av förlust		-1 551 224	1 551 224
Årets resultat				-1 991 190
Utgående balans	50 000	0	2 242 163	-1 991 190

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 242 163
Årets resultat	-1 991 190
Medel att disponera	250 973

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	250 973
Summa	250 973

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		11 239 594	9 657 772
Övriga rörelseintäkter		2 940	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		11 242 534	9 657 772
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-2 345 819	-1 699 081
Förvaltnings- och externa kostnader		-106 358	-184 158
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 241 967	-4 031 968
Övriga rörelsekostnader		-41	0
Summa rörelsens kostnader		-6 694 185	-5 915 207
Rörelseresultat		4 548 349	3 742 565
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		64 715	64 715
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 601	480
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 170 878	-2 276 954
Summa resultat från finansiella poster		-6 102 562	-2 211 759
Resultat efter finansiella poster		-1 554 213	1 530 806
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 700 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 700 000
Resultat före skatt		-1 554 213	-169 194
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-436 977	160 133
Summa skatter		-436 977	160 133
Årets resultat		-1 991 190	-9 061

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	156 423 399	160 665 366
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	168 830	15 300
Summa materiella anläggningstillgångar		156 592 229	160 680 666
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	4 366 802	4 366 802
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 366 802	4 366 802
Summa anläggningstillgångar		160 959 031	165 047 468
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 456 835	1 255 611
Aktuell skattefordran		0	321 031
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		384 474	335 880
Summa kortfristiga fordringar		1 841 309	1 912 522
Kassa och bank
Kassa och bank		2 280 637	2 817 272
Summa kassa och bank		2 280 637	2 817 272
Summa omsättningstillgångar		4 121 946	4 729 794
SUMMA TILLGÅNGAR		165 080 977	169 777 262

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	0	1 551 224
Summa bundet eget kapital		50 000	1 601 224
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 242 163	0
Årets resultat		-1 991 190	-9 061
Summa fritt eget kapital		250 973	-9 061
Summa eget kapital		300 973	1 592 163
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		29 788 517	30 354 366
Summa avsättningar		29 788 517	30 354 366
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	99 257 965	102 722 965
Skulder till koncernföretag		25 341 000	27 181 000
Summa långfristiga skulder		124 598 965	129 903 965
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 665 000	3 665 000
Leverantörsskulder		87 580	135 488
Skulder till koncernföretag		15 189	0
Aktuella skatteskulder		500 899	0
Övriga skulder		776 910	694 042
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 346 944	3 432 238
Summa kortfristiga skulder		10 392 522	7 926 768
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		165 080 977	169 777 262

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	20-100


Markanläggningar	50

Not 2 Skatt på årets resultat

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-1 002 826	-517 748
Summa	-1 002 826	-517 748
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	565 849	677 881
Summa	565 849	677 881
Summa	-436 977	160 133

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	320 169	34 854
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	0	-183
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	742	99
Utdelning intressebolagUtdelning intressebolag	13 331	13 331
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningarSkillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar	-609 109	-565 849
Skattemässig återföring av ränteavdragSkattemässig återföring av ränteavdrag	-727 959	0
Återförd uppskjuten skattÅterförd uppskjuten skatt	565 849	677 881
Summa	-436 977	160 133

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 598 229	30 598 229
Utgående anskaffningsvärden	30 598 229	30 598 229
Ingående avskrivningar	-7 458 822	-6 816 259
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-642 562	-642 563
Utgående avskrivningar	-8 101 384	-7 458 822
Ingående uppskrivningar	137 525 959	130 915 364
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	0	10 000 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-3 599 405	-3 389 405
Utgående uppskrivningar	133 926 554	137 525 959
Redovisat värde	156 423 399	160 665 366

Kommentar till not

Taxeringsvärde: Mark: 19 000 000 kr. (19 000 000 kr.) Byggnad: 10 835 000 kr. (10 835 000 kr.)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	153 530	15 300
Utgående anskaffningsvärden	168 830	15 300
Redovisat värde	168 830	15 300

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 366 802	4 366 802
Utgående anskaffningsvärden	4 366 802	4 366 802
Redovisat värde	4 366 802	4 366 802

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Direkt/indirekt ägande	Org.nr	Säte
M14 Fastighets AB	Intresseföretag	Direkt ägandeform	556656-1055	Stockholm

Företagets namn	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
M14 Fastighets AB	301	1 323 753	367 088	30	30	4 366 802

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	1 551 224	73 576 629
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		1 454 935
Ianspråktaget för täckande av förlust	-1 551 224	-73 480 340
Utgående balans	0	1 551 224

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	84 597 965	88 062 965
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	26 041 000	27 181 000

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	115 500 000	115 500 000