Årsredovisning för

Mälarlången AB

559208-7588

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mälarlången AB, 559208-7588, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mälarvarvet 4 i Stockoholm där lokaler upplåts med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	9 657 772	9 257 716	5 133 503	8 224 514
Rörelseresultat	3 742 565	437 151	-1 806 154	2 312 544
Resultat efter finansiella poster	1 530 806	-1 136 489	-4 048 213	1 262 014
Rörelsemarginal %	38,8	4,7	-0,4	0,3
Avkastning på totalt kapital %	2,2	0,3	-1,1	1,4
Avkastning på sysselsatt kapital %	2,8	0,3	-1,5	2
Avkastning på eget kapital %	96,1	-776,9	-6,9	12,3
Balansomslutning	169 777 262	163 992 444	166 813 024	171 229 605
Kassalikviditet %	59,7	61,6	61,1	89,9
Soliditet %	0,9	0,1	0,4	0
Medelantalet anställda			0	0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	73 576 629	-73 036 583	-443 757
Balanseras i ny räkning			-443 757	443 757
Uppskrivning av anläggningstillgång		1 454 935
Upplösning av uppskrivningsfond		-73 480 340	73 480 340
Årets resultat				-9 061
Utgående balans	50 000	1 551 224	0	-9 061

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	-9 061
Medel att disponera	-9 061

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-9 061
Summa	-9 061

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 657 772	9 257 716
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		9 657 772	9 257 716
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-1 699 081	-4 701 461
Förvaltnings- och externa kostnader		-184 158	-87 136
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 031 968	-4 031 968
Summa rörelsens kostnader		-5 915 207	-8 820 565
Rörelseresultat		3 742 565	437 151
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		64 715	41 200
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		480	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 276 954	-1 614 840
Summa resultat från finansiella poster		-2 211 759	-1 573 640
Resultat efter finansiella poster		1 530 806	-1 136 489
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 700 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 700 000	0
Resultat före skatt		-169 194	-1 136 489
Skatter
Skatt på årets resultat	2	160 133	692 732
Summa skatter		160 133	692 732
Årets resultat		-9 061	-443 757

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	160 665 366	154 697 334
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	15 300	0
Summa materiella anläggningstillgångar		160 680 666	154 697 334
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	500 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	4 366 802	4 366 802
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 366 802	4 866 802
Summa anläggningstillgångar		165 047 468	159 564 136
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 255 611	1 002 070
Aktuell skattefordran		321 031	382 261
Övriga fordringar		0	833 277
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		335 880	385 411
Summa kortfristiga fordringar		1 912 522	2 603 019
Kassa och bank
Kassa och bank		2 817 272	1 825 289
Summa kassa och bank		2 817 272	1 825 289
Summa omsättningstillgångar		4 729 794	4 428 308
SUMMA TILLGÅNGAR		169 777 262	163 992 444

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	1 551 224	73 576 629
Summa bundet eget kapital		1 601 224	73 626 629
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		0	-73 036 583
Årets resultat		-9 061	-443 757
Summa fritt eget kapital		-9 061	-73 480 340
Summa eget kapital		1 592 163	146 289
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	30 354 366	22 487 182
Summa avsättningar		30 354 366	22 487 182
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	102 722 965	106 187 965
Skulder till koncernföretag		27 181 000	27 981 000
Summa långfristiga skulder		129 903 965	134 168 965
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 665 000	3 665 000
Leverantörsskulder		135 488	144 514
Övriga skulder		694 043	729 671
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 432 237	2 650 823
Summa kortfristiga skulder		7 926 768	7 190 008
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		169 777 262	163 992 444

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	20-100


Markanläggningar	50

Not 2 Skatt på årets resultat

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-517 748	-456 518
Summa	-517 748	-456 518
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	677 881	1 149 250
Summa	677 881	1 149 250
Summa	160 133	692 732

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-169 194	-1 136 489
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	34 854	234 117

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	34 854	234 117
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-183	-906
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	99	0
Utdelning intressebolagUtdelning intressebolag	13 331	8 487
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningarSkillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar	-565 849	-698 216
Återförd uppskjuten skattÅterförd uppskjuten skatt	677 881	1 149 250
Summa	160 133	692 732

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 598 229	30 598 229
Utgående anskaffningsvärden	30 598 229	30 598 229
Ingående avskrivningar	-6 816 259	-6 173 696
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-642 563	-642 563
Utgående avskrivningar	-7 458 822	-6 816 259
Ingående uppskrivningar	130 915 364	134 304 769
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	10 000 000	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-3 389 405	-3 389 405
Utgående uppskrivningar	137 525 959	130 915 364
Redovisat värde	160 665 366	154 697 334

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		2 785 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	15 300	173 617
Färdigställt under året		-2 958 617
Utgående anskaffningsvärden	15 300	0
Redovisat värde	15 300	0

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		500 000
Reglerade fordringar	-500 000
Utgående anskaffningsvärden	0	500 000
Redovisat värde	0	500 000

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 366 802	1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	3 366 802
Utgående anskaffningsvärden	4 366 802	4 366 802
Redovisat värde	4 366 802	4 366 802

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Direkt/indirekt ägande	Org.nr	Säte
M14 Fastighets AB	Intresseföretag	Direkt ägandeform	556656-1055	Stockholm

Företagets namn	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
M14 Fastighets AB	301	1 175 965	458 328	30	30	4 366 802

Not 7 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående balans	73 576 629	73 576 629
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	1 454 935	0
Ianspråktaget för täckande av förlust	-73 480 340	0
Utgående balans	1 551 224	73 576 629

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2022-12-31		2021-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppskrivning fastighetUppskrivning fastighet			73 576 629	22 487 182
Skillnad bokfört/skattemässigt värde fast.Skillnad bokfört/skattemässigt värde fast.	147 351 293	30 354 366
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		30 354 366		22 487 182

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	88 062 965	91 727 965
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	27 181 000	27 981 000

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	115 500 000	115 500 000