Å R S R E D O V I S N I N G
för
Picox Properties AB

Org.nr. 559208-7364

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 065 099 1 593 924 826 500 652 399
Resultat efter finansiella poster -343 866 449 300 -314 854 -927 455
Soliditet (%) 2,24 5,74 1,27 0,73
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 51 504 449 300 550 804
Balanseras i ny räkning 449 300 -449 300 0
Årets resultat -343 866 -343 866
Belopp vid årets utgång 50 000 500 804 -343 866 206 938
2025-06-30 2024-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 110 000 1 110 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 500 803
Årets resultat -343 866
156 937
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 156 937
156 937

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 065 099 1 593 924
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 065 099 1 593 924
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -841 039 -539 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -269 422 -248 076
Summa rörelsekostnader -1 110 461 -787 230
Rörelseresultat -45 362 806 694
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 315 12 465
Räntekostnader och liknande resultatposter -302 819 -369 859
Summa finansiella poster -298 504 -357 394
Resultat efter finansiella poster -343 866 449 300
Resultat före skatt -343 866 449 300
Årets resultat -343 866 449 300
Sida 3 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 541 096 7 707 504
Inventarier, verktyg och installationer 3 211 938 278 806
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 29 150 29 150
Summa materiella anläggningstillgångar 7 782 184 8 015 460
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Summa anläggningstillgångar 7 882 184 8 115 460
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 284 989
Övriga fordringar 505 541 124 290
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 139 421 399
Summa kortfristiga fordringar 530 680 830 678
Kassa och bank
Kassa och bank 786 146 637 739
Summa kassa och bank 786 146 637 739
Summa omsättningstillgångar 1 316 826 1 468 417
SUMMA TILLGÅNGAR 9 199 010 9 583 877
Sida 4 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 500 803 51 504
Årets resultat -343 866 449 300
Summa fritt eget kapital 156 937 500 804
Summa eget kapital 206 937 550 804
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 344 000 3 520 000
Skulder till koncernföretag 4 800 000 4 800 000
Summa långfristiga skulder 8 144 000 8 320 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 176 000 176 000
Leverantörsskulder 13 748 21 682
Skulder till koncernföretag 52 044 0
Skatteskulder 64 690 52 640
Övriga skulder 176 186 29 217
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 365 405 433 534
Summa kortfristiga skulder 848 073 713 073
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 199 010 9 583 877
Sida 5 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 8 320 420 7 490 950
Inköp 0 829 470
Utgående anskaffningsvärden 8 320 420 8 320 420
Ingående avskrivningar -612 916 -461 737
Årets avskrivningar -166 408 -151 179
Utgående avskrivningar -779 324 -612 916
Redovisat värde 7 541 096 7 707 504
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 484 485 484 485
Inköp 36 146 0
Utgående anskaffningsvärden 520 631 484 485
Ingående avskrivningar -205 679 -108 782
Årets avskrivningar -103 014 -96 897
Utgående avskrivningar -308 693 -205 679
Redovisat värde 211 938 278 806
Sida 6 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 29 150 0
Inköp 0 29 150
Utgående anskaffningsvärden 29 150 29 150
Redovisat värde 29 150 29 150
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 100 000 0
Tillkommande fordringar 0 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000
Not 6 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 704 000 704 000
Förfaller senare än 5 år 7 440 000 7 616 000
8 144 000 8 320 000
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 4 400 000 4 400 000
Sida 7 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8