Å R S R E D O V I S N I N G
för
Picox Properties AB

Org.nr. 559208-7364

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets fastighet har under senaste åren genomgått, och genomgår fortsatt, en yttre och inre renovering som direkt påverkat bolagets resultat för året.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 826 500 652 399 1 064 939 42 500
Resultat efter finansiella poster -314 854 -927 455 226 864 -8 101
Soliditet (%) 1,27 0,73 2,85 0,52

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 872 123 -865 765 56 358
Balanseras i ny räkning -865 765 865 765 0
Erhållna aktieägartillskott 360 000 360 000
Årets resultat -314 854 -314 854
Belopp vid årets utgång 50 000 366 358 -314 854 101 504

2023-06-30 2022-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 110 000 750 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 366 358
Årets resultat -314 854
51 504
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 51 504
51 504
Sida 2 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 826 500 652 399
Övriga rörelseintäkter 64 321 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 890 821 652 399

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -706 461 -1 269 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -227 968 -177 313
Summa rörelsekostnader -934 429 -1 446 569

Rörelseresultat -43 608 -794 170

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 800 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -272 046 -133 285
Summa finansiella poster -271 246 -133 285

Resultat efter finansiella poster -314 854 -927 455

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 54 442
Förändring av överavskrivningar 0 7 248
Summa bokslutsdispositioner 0 61 690

Resultat före skatt -314 854 -865 765
Årets resultat -314 854 -865 765
Sida 4 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 029 213 7 179 032
Inventarier, verktyg och installationer 3 375 703 199 990
Summa materiella anläggningstillgångar 7 404 916 7 379 022

Summa anläggningstillgångar 7 404 916 7 379 022

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 148 833 136 774
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 827 29 310
Summa kortfristiga fordringar 176 660 166 084

Kassa och bank
Kassa och bank 354 547 99 364
Summa kassa och bank 354 547 99 364

Summa omsättningstillgångar 531 207 265 448

SUMMA TILLGÅNGAR 7 936 123 7 644 470
Sida 5 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 366 358 872 123
Årets resultat -314 854 -865 765
Summa fritt eget kapital 51 504 6 358

Summa eget kapital 101 504 56 358

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 696 000 3 872 000
Skulder till koncernföretag 3 800 000 3 260 000
Summa långfristiga skulder 7 496 000 7 132 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 176 000 176 000
Leverantörsskulder 18 687 24 246
Skatteskulder 52 640 61 270
Övriga skulder 3 885 3 885
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 87 407 190 711
Summa kortfristiga skulder 338 619 456 112

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 936 123 7 644 470
Sida 6 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 490 950 7 490 950
Utgående anskaffningsvärden 7 490 950 7 490 950
Ingående avskrivningar -311 918 -162 099
Årets avskrivningar -149 819 -149 819
Utgående avskrivningar -461 737 -311 918
Redovisat värde 7 029 213 7 179 032
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 230 623 34 623
Inköp 253 862 196 000
Utgående anskaffningsvärden 484 485 230 623
Ingående avskrivningar -30 633 -3 139
Årets avskrivningar -78 149 -27 494
Utgående avskrivningar -108 782 -30 633
Redovisat värde 375 703 199 990
Not 4 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 704 000 704 000
Förfaller senare än 5 år 6 792 000 6 428 000
7 496 000 7 132 000
Sida 7 av 8
Picox Properties AB
 Org.nr. 559208-7364

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 4 400 000 4 400 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 66,6% av Algot & Valter Invest AB, Org. nr 556810-8012, säte Göteborg.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8