se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot2_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot2_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 2, Företaget har tagit emot elstöd från Skatteverket med 71 059 kr. ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559208-7042 2023-01-01 2023-12-31 559208-7042 2023-12-31 559208-7042 2022-01-01 2022-12-31 559208-7042 2022-12-31 559208-7042 2021-01-01 2021-12-31 559208-7042 2021-12-31 559208-7042 2020-01-01 2020-12-31 559208-7042 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fyrbodal Fastigheter AB
559208-7042

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och bedriver fastighetsförvaltning av fastigheter i Trollhättan.
Strandpiparen 1 & 2 på Stamkullevägen 22 och 24,
Röllekan 13 på Linnebergsgatan 1 & 3,
Eken 4 på Kungsgatan 62.
Företaget har sitt säte i Västra Götaland län, Göteborgs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 3 879 3 428 900 898
Resultat efter finansiella poster -1 090 -1 550 -1 401 -216
Soliditet % 10 14 4 27

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 506 197 -261 467
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -6 000 000
- Balanseras i ny räkning -261 467 261 467
- Erhållna aktieägartillskott 4 000 000
- Årets resultat -261 535
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 244 731 -261 535

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 244 731
Årets resultat -261 535
Summa 3 983 196


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 983 196
Summa 3 983 196
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 879 467 3 427 603
Övriga rörelseintäkter 2 76 596 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 956 063 3 427 603
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 995 460 -3 288 961
Personalkostnader 3 -485 964 -167 440
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -693 509 -689 817
Övriga rörelsekostnader -1 291 -4 639
Summa rörelsekostnader -3 176 224 -4 150 857
Rörelseresultat 779 839 -723 254
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 635 17
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 901 528 -827 230
Summa finansiella poster -1 869 893 -827 213
Resultat efter finansiella poster -1 090 054 -1 550 467
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 827 000 1 289 000
Summa bokslutsdispositioner 827 000 1 289 000
Resultat före skatt -263 054 -261 467
Skatter
Övriga skattekostnader 1 519 0
Årets resultat -261 535 -261 467
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 39 485 067 40 169 676
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 8 900
Summa materiella anläggningstillgångar 39 485 067 40 178 576
Summa anläggningstillgångar 39 485 067 40 178 576
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 734 833 624 119
Fordringar hos koncernföretag 80 561 1 253 561
Övriga fordringar 422 17 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 117 48 023
Summa kortfristiga fordringar 867 933 1 942 782
Kassa och bank
Kassa och bank 1 810 812 3 151 085
Summa kassa och bank 1 810 812 3 151 085
Summa omsättningstillgångar 2 678 745 5 093 867
SUMMA TILLGÅNGAR 42 163 812 45 272 443
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 244 731 6 506 197
Årets resultat -261 535 -261 467
Summa fritt eget kapital 3 983 196 6 244 730
Summa eget kapital 4 033 196 6 294 730
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 35 473 312 36 290 576
Övriga skulder 338 839 309 670
Summa långfristiga skulder 35 812 151 36 600 246
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 817 264 817 264
Leverantörsskulder 41 458 220 877
Skatteskulder 54 095 92 747
Övriga skulder 97 032 23 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 308 616 1 222 925
Summa kortfristiga skulder 2 318 465 2 377 467
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 163 812 45 272 443
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Not2Övriga rörelseintäkter

Företaget har tagit emot elstöd från Skatteverket med 71 059 kr.
Not3Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 0

Not4Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 178 736 11 833 976
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 32 344 760
Utgående anskaffningsvärden 44 178 736 44 178 736
Ingående avskrivningar -4 009 060 -317 690
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar 0 -3 010 465
Årets avskrivningar -684 609 -680 905
Utgående avskrivningar -4 693 669 -4 009 060
Redovisat värde 39 485 067 40 169 676

I anskaffningsvärdet ingår mark med 9 948 171 kr
7 (7)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 500 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 0 44 500
Utgående anskaffningsvärden 44 500 44 500
Ingående avskrivningar -35 600 0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar 0 -26 688
Årets avskrivningar -8 900 -8 912
Utgående avskrivningar -44 500 -35 600
Redovisat värde 0 8 900

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 32 204 256 33 021 520

Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 37 326 000 37 326 000
Summa ställda säkerheter 37 326 000 37 326 000

Not8Upplysning om moderföretag

Jastaf AB 559224-5822 äger bolaget med 100%.