Årsredovisning för

Fastighets AB Printern

559208-6994

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Printern, 559208-6994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bildades 2019 och äger och förvaltar industrifastigheterna Bista 3:28 och 3:29 i Håbo. Lokalerna i fastigheten upplåtes med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 998 387	1 744 279	1 155 574	805 723
Rörelseresultat	1 176 481	813 388	15 142	-583 412
Resultat efter finansiella poster	715 732	279 147	-200 552	-661 186
Rörelsemarginal %	58,9	46,6	1,3	-72,4
Avkastning på totalt kapital %	6,4	4,2	0,1	-3
Avkastning på sysselsatt kapital %	7,3	4,8	0,1	-3,5
Avkastning på eget kapital %	12,2	4,7	-3,6	-11,5
Balansomslutning	18 557 719	19 373 469	19 359 082	19 334 893
Kassalikviditet %	139,7	147,3	94,4	52,5
Soliditet %	31,7	30,7	29	29,8

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	5 774 895	-213 078	332 085
Balanseras i ny räkning			332 085	-332 085
Upplösning av uppskrivningsfond		-204 043	204 043
Årets resultat				-65 709
Utgående balans	50 000	5 570 852	323 050	-65 709

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	323 050
Årets resultat	-65 709
Medel att disponera	257 341

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	257 341
Summa	257 341

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 998 387	1 744 279
Övriga rörelseintäkter		0	216
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 998 387	1 744 495
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-81 632	-236 879
Förvaltnings- och externa kostnader		-123 904	-77 858
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-616 370	-616 370
Summa rörelsens kostnader		-821 906	-931 107
Rörelseresultat		1 176 481	813 388
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 856	307
Räntekostnader och liknande resultatposter		-477 605	-534 548
Summa resultat från finansiella poster		-460 749	-534 241
Resultat efter finansiella poster		715 732	279 147
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-818 462	0
Summa bokslutsdispositioner		-818 462	0
Resultat före skatt		-102 730	279 147
Skatter
Skatt på årets resultat	2	37 021	52 938
Summa skatter		37 021	52 938
Årets resultat		-65 709	332 085

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 091 125	17 707 495
Summa materiella anläggningstillgångar		17 091 125	17 707 495
Summa anläggningstillgångar		17 091 125	17 707 495
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 095 978	623 435
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 005	6 150
Summa kortfristiga fordringar		1 111 983	629 585
Kassa och bank
Kassa och bank		354 611	1 036 389
Summa kassa och bank		354 611	1 036 389
Summa omsättningstillgångar		1 466 594	1 665 974
SUMMA TILLGÅNGAR		18 557 719	19 373 469

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	5 570 852	5 774 895
Summa bundet eget kapital		5 620 852	5 824 895
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		323 050	-213 078
Årets resultat		-65 709	332 085
Summa fritt eget kapital		257 341	119 007
Summa eget kapital		5 878 193	5 943 902
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 461 252	1 498 273
Summa avsättningar		1 461 252	1 498 273
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		8 505 279	8 804 187
Skulder till koncernföretag		1 662 847	1 995 886
Summa långfristiga skulder		10 168 126	10 800 073
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		298 908	298 908
Leverantörsskulder		18 291	28 848
Aktuella skatteskulder		623	0
Övriga skulder		119 187	115 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		613 139	688 178
Summa kortfristiga skulder		1 050 148	1 131 221
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 557 719	19 373 469

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används: Avskrivningar på byggnad Bista 3:28 fördelas på följande komponenter: Stomme 40 år, fasad 20 år, tak 10 år, stammar 15 år, fönster 10 år, el 20 år, ventilation 10 år och övrigt 20 år. Avskrivningar på byggnad Bista 3:29 fördelas på följande komponenter: Stomme 100 år, fasad 40 år, tak 40 år, stammar 50 år, fönster 40 år, el 40 år, ventilation 20 år och övrigt 10 år Markanläggningar 15 år. Installationer 10-35 år.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	37 021	52 938
Summa	37 021	52 938
Summa	37 021	52 938

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	21 162	-57 504
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	0	63
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningarSkillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar	-45 087	-45 087
Underskott från tidigare årUnderskott från tidigare år	23 925	126 453
Korrigering för skattemässigt underskottKorrigering för skattemässigt underskott	0	-23 925
Återförd uppskjuten skattÅterförd uppskjuten skatt	37 021	52 938
Summa	37 021	52 938

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 372 076	11 372 076
Utgående anskaffningsvärden	11 372 076	11 372 076
Ingående avskrivningar	-937 748	-578 361
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-359 387	-359 387
Utgående avskrivningar	-1 297 135	-937 748
Ingående uppskrivningar	7 273 167	7 530 150
Förändringar av uppskrivningar
Årets nedskrivningar av uppskrivet belopp		-256 983
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-256 983
Utgående uppskrivningar	7 016 184	7 273 167
Redovisat värde	17 091 125	17 707 495

Kommentar till not

Taxeringsvärden: Mark: 1 575 000 kr. (1 575 000 kr.) Byggnader: 1 722 000 kr. (1 722 000 kr.)

Not 4 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	5 774 895	5 978 939
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-204 043	-204 044
Utgående balans	5 570 852	5 774 895

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	7 309 647	7 608 555
Skulder till moderföretagSkulder till moderföretag	1 662 847	1 995 886

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	9 800 000	9 800 000