Årsredovisning för

Fastighets AB Printern

559208-6994

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Printern, 559208-6994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bildades 2019 och äger och förvaltar industrifastigheterna Bista 3:28 och 3:29 i Håbo. Lokalerna i fastigheten upplåtes med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 744 279	1 155 574	805 723	425 427
Rörelseresultat	813 388	15 142	-583 412	-37 366
Resultat efter finansiella poster	279 147	-200 552	-661 186	-84 807
Rörelsemarginal %	46,6	1,3	-72,4	-0,9
Avkastning på totalt kapital %	4,2	0,1	-3	0
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,8	0,1	-3,5	-34,1
Avkastning på eget kapital %	4,7	-3,6	-11,5	-0,4
Balansomslutning	19 373 469	19 359 082	19 334 893	10 532 889
Kassalikviditet %	147,3	94,4	52,5	41,4
Soliditet %	30,7	29	29,8	44
Medelantalet anställda				0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	5 978 939	-269 508	-147 614
Balanseras i ny räkning			-147 614	147 614
Upplösning av uppskrivningsfond		-204 044	204 044
Årets resultat				332 085
Utgående balans	50 000	5 774 895	-213 078	332 085

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-213 078
Årets resultat	332 085
Medel att disponera	119 007

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	119 007
Summa	119 007

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 744 279	1 155 574
Övriga rörelseintäkter		216	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 744 495	1 155 574
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-236 879	-140 858
Förvaltnings- och externa kostnader		-77 858	-411 406
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-616 370	-588 168
Summa rörelsens kostnader		-931 107	-1 140 432
Rörelseresultat		813 388	15 142
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		307	25
Räntekostnader och liknande resultatposter		-534 548	-215 719
Summa resultat från finansiella poster		-534 241	-215 694
Resultat efter finansiella poster		279 147	-200 552
Resultat före skatt		279 147	-200 552
Skatter
Skatt på årets resultat	2	52 938	52 938
Summa skatter		52 938	52 938
Årets resultat		332 085	-147 614

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 707 495	18 323 865
Summa materiella anläggningstillgångar		17 707 495	18 323 865
Summa anläggningstillgångar		17 707 495	18 323 865
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		623 435	516 634
Övriga fordringar		0	29 077
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 150	5 282
Summa kortfristiga fordringar		629 585	550 993
Kassa och bank
Kassa och bank		1 036 389	484 224
Summa kassa och bank		1 036 389	484 224
Summa omsättningstillgångar		1 665 974	1 035 217
SUMMA TILLGÅNGAR		19 373 469	19 359 082

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	5 774 895	5 978 939
Summa bundet eget kapital		5 824 895	6 028 939
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-213 078	-269 508
Årets resultat		332 085	-147 614
Summa fritt eget kapital		119 007	-417 122
Summa eget kapital		5 943 902	5 611 817
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 498 273	1 551 211
Summa avsättningar		1 498 273	1 551 211
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		8 804 187	9 103 095
Skulder till koncernföretag		1 995 886	1 995 886
Summa långfristiga skulder		10 800 073	11 098 981
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		298 908	298 908
Leverantörsskulder		28 848	37 367
Skulder till koncernföretag		0	281 838
Övriga skulder		115 287	27 941
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		688 178	451 019
Summa kortfristiga skulder		1 131 221	1 097 073
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 373 469	19 359 082

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	10-133


Markanläggningar	15

Not 2 Skatt på årets resultat

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	52 938	52 938
Summa	52 938	52 938
Summa	52 938	52 938

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	-57 504	41 315
Ej avdragsgills kostanderEj avdragsgills kostander	0	-6
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	63	5
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningarSkillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar	-45 087	-41 602
Underskott från tidigare årUnderskott från tidigare år	126 453	126 742
Korrigering för skattemässigt underskottKorrigering för skattemässigt underskott	-23 925	-126 454
Återförd uppskjuten skattÅterförd uppskjuten skatt	52 938	52 938
Summa	52 938	52 938

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 372 076	11 090 044
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	282 032
Utgående anskaffningsvärden	11 372 076	11 372 076
Ingående avskrivningar	-578 361	-247 175
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-359 387	-331 186
Utgående avskrivningar	-937 748	-578 361
Ingående uppskrivningar	7 530 150	7 787 132
Förändringar av uppskrivningar
Årets nedskrivningar av uppskrivet belopp	-256 983	-256 982
Utgående uppskrivningar	7 273 167	7 530 150
Redovisat värde	17 707 495	18 323 865

Kommentar till not

Taxeringsvärden: Mark: 1 575 000 kr. (1 575 000 kr.) Byggnader: 1 722 000 kr. (1 722 000 kr.)

Not 4 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	5 978 939	6 182 983
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-204 044	-204 044
Utgående balans	5 774 895	5 978 939

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	7 608 555	7 907 463
Skulder till moderföretagSkulder till moderföretag	1 995 886	1 995 886

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	9 800 000	9 800 000