Å R S R E D O V I S N I N G
för
Broville Fastigheter AB

Org.nr. 559208-5343

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastighetsaktier och fastighetsbolag.
Bolagets säte är Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets helägda dotterbolag Broville Karlstad Holding AB har under året avyttrat hela sitt innehav i Fastighets AB Drottninggatan 8. Vidare har bolaget under räkenskapsåret avyttrat samtliga sina andelar i Trosa Storökan 5 ekonomisk förening. Under räkenskapsåret har bolaget även överlåtit 38,33% av andelarna i Rohan ekonomisk förening till Broville Projektutveckling AB.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning000
Resultat efter finansiella poster35 384 958-1 272 930-814 540606 725
Soliditet (%)99,9626,1928,7832,72
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00017 168 069-141 73417 076 335
Balanseras i ny räkning-141 734141 7340
Årets resultat37 639 40837 639 408
Belopp vid årets utgång50 00017 026 33537 639 40854 715 743
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat17 026 335
Årets resultat37 639 408
54 665 743
Förslag till disposition:
Utdelning54 665 000
Balanseras i ny räkning743
54 665 743
Sida 2 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 54 665 000,00 kr. vilket motsvarar 1 093,30 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-106 951-125 115
Personalkostnader200
Summa rörelsekostnader-106 951-125 115
Rörelseresultat-106 951-125 115
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag62 642 5220
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar3-649 8320
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter41 013 5361 245 970
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-26 294 622-411 378
Räntekostnader och liknande resultatposter5-1 219 695-1 982 407
Summa finansiella poster35 491 909-1 147 815
Resultat efter finansiella poster35 384 958-1 272 930
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag2 254 4501 131 196
Summa bokslutsdispositioner2 254 4501 131 196
Resultat före skatt37 639 408-141 734
Årets resultat37 639 408-141 734
Sida 4 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag619 00026 725 000
Fordringar hos koncernföretag7025 432 666
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag8100628 333
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag906 855 620
Andra långfristiga värdepappersinnehav1005 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar19 10065 141 619
Summa anläggningstillgångar19 10065 141 619
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag50 701 5750
Övriga fordringar3 970 8470
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter018 051
Summa kortfristiga fordringar54 672 42218 051
Kassa och bank
Kassa och bank42 72124 314
Summa kassa och bank42 72124 314
Summa omsättningstillgångar54 715 14342 365
SUMMA TILLGÅNGAR54 734 24365 183 984
Sida 5 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat17 026 33517 168 069
Årets resultat37 639 408-141 734
Summa fritt eget kapital54 665 74317 026 335
Summa eget kapital54 715 74317 076 335
Långfristiga skulder11
Skulder till koncernföretag048 068 190
Summa långfristiga skulder048 068 190
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder020 959
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter18 50018 500
Summa kortfristiga skulder18 50039 459
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER54 734 24365 183 984
Sida 6 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Personal20252024
Bolaget har inga anställda. Inga löner eller ersättningar har utbetalts.
Not 3Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag0985 534
Not 4Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång842 0080
Not 5Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 219 695-1 450 403
Sida 7 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343

NOTER

Not 6Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden26 725 00026 725 000
Utgående anskaffningsvärden26 725 00026 725 000
Årets nedskrivningar-26 706 0000
Utgående nedskrivningar-26 706 0000
Redovisat värde19 00026 725 000
Not 7Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 432 66617 995 000
Tillkommande fordringar1 371 3638 763 347
Reglerade fordringar-26 804 029-1 325 681
Utgående anskaffningsvärden025 432 666
Redovisat värde025 432 666
Not 8Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden628 333628 333
Inköp666 7680
Försäljningar-1 295 0010
Utgående anskaffningsvärden100628 333
Redovisat värde100628 333
Sida 8 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343

NOTER

Not 9Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 855 6206 148 319
Tillkommande fordringar338 178707 301
Reglerade fordringar-7 193 7980
Utgående anskaffningsvärden06 855 620
Redovisat värde06 855 620
Not 10Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 911 3785 911 378
Försäljningar-5 911 3780
Utgående anskaffningsvärden05 911 378
Ingående nedskrivningar-411 378
Återförda nedskrivningar på försäljningar411 3780
Årets nedskrivningar0-411 378
Utgående nedskrivningar0-411 378
Redovisat värde05 500 000
Not 11Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år044 795 988
Not 12Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Andra ställda säkerheter05 911 378
Sida 9 av 10
Broville Fastigheter AB
 Org.nr. 559208-5343

NOTER

Not 13Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats enligt datum för efterföljande digital signatur 27 maj 2026.
Sida 10 av 10