2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559208-40562022-01-012022-12-31 559208-40562021-01-012021-12-31 559208-40562020-01-012020-12-31 559208-40562019-06-072019-12-31 559208-40562022-12-31 559208-40562021-12-31 559208-40562020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

 

559208-4056

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lind i Sälen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Under 2020 såldes 16 av 17 tomter i ett exploaterat markområde. Den kvarvarande tomten har sålts under
året. Bolaget har under året förvärvat en bostadsrätt i Brf Norra Fjällbyn. Verksamheten under året har
utgjorts av korttidsuthyrning av 1 bostadsrättslägenhet.

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälens kommun.

 

Ägarföhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Lind i Sälen Invest AB, org nr 559205-4877, med säte i Malung-Sälens
kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

444

215

21 375

0

 

Resultat efter finansiella poster

879

-607

16 758

-57

 

Soliditet (%)

68,7

60,6

66,1

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 725 503

8 047

9 783 550

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

8 047

-8 047

0

Årets resultat

 

 

512 194

512 194

Belopp vid årets utgång

50 000

6 733 550

512 194

7 295 744

 

 

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

3 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 733 550
årets vinst   512 194
  7 245 744

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 245 744
  7 245 744

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

444 265

 

215 059

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 104 383

 

1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 548 648

 

215 060

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-355 041

 

-742 327

 

Summa rörelsekostnader

 

-355 041

 

-742 327

 

Rörelseresultat

 

1 193 607

 

-527 267

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-204 713

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

17 937

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109 903

 

-98 018

 

Summa finansiella poster

 

-314 616

 

-80 081

 

Resultat efter finansiella poster

 

878 991

 

-607 348

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-220 000

 

630 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-220 000

 

630 000

 

Resultat före skatt

 

658 991

 

22 652

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-146 797

 

-14 605

 

Årets resultat

 

512 194

 

8 047

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

419 704

 

222 390

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

419 704

 

222 390

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2

7 706 766

 

14 706 766

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 706 766

 

14 706 766

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 126 470

 

14 929 156

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

0

 

246 194

 

Summa varulager

 

0

 

246 194

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 614 424

 

153 508

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 211 687

 

1 811 687

 

Övriga fordringar

 

1 483

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 702

 

22 619

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 886 296

 

1 987 814

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 965 484

 

3 636 814

 

Summa kassa och bank

 

1 965 484

 

3 636 814

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 851 780

 

5 870 822

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 978 250

 

20 799 978

 

 

 

 

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

 

 

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 733 550

 

9 725 503

 

Årets resultat

 

512 194

 

8 047

 

Summa fritt eget kapital

 

7 245 744

 

9 733 550

 

Summa eget kapital

 

7 295 744

 

9 783 550

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 765 000

 

3 545 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 765 000

 

3 545 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 637 850

 

4 483 250

 

Summa långfristiga skulder

 

3 637 850

 

4 483 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 400

 

50 400

 

Leverantörsskulder

 

1 996

 

255 427

 

Skatteskulder

 

152 261

 

2 682 351

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 999

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

279 656

 

2 988 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 978 250

 

20 799 978

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

7 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 706 766

2 000 000

 

Inköp

 

12 706 766

 

Försäljningar

-7 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 706 766

14 706 766

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 706 766

14 706 766

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

3 196 250

4 281 650

 

 

3 196 250

4 281 650

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 748 250 (4 533 650) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 637 850

4 483 250

 

 

3 637 850

4 483 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 400

50 400

 

 

110 400

50 400