2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559208-40562021-01-012021-12-31 559208-40562020-01-012020-12-31 559208-40562019-06-072019-12-31 559208-40562021-12-31 559208-40562020-12-31 559208-40562019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

 

559208-4056

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lind i Sälen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Föregående år såldes 16 av 17 tomter i ett exploaterat markområd, den kvarvarande tomten har sålts
under 2022. Bolaget har under året förvärvat en bostadsrätt i Brf Norra Fjällbyn. Verksamheten under
året har utgjorts av korttidsuthyrning av 1 bostadsrättslägenhet.

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälens kommun.

 

Ägarföhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Lind i Sälen Invest AB, org nr 559205-4877, med säte i Malung-Sälens
kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

215

21 375

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-607

16 758

-57

 

 

Soliditet (%)

60,6

64,0

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-57 212

9 902 715

9 895 503

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-120 000

 

-120 000

Balanseras i ny räkning

 

9 902 715

-9 902 715

0

Årets resultat

 

 

8 047

8 047

Belopp vid årets utgång

50 000

9 725 503

8 047

9 783 550

 

 

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 725 503
årets vinst   8 047
  9 733 550

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (6 000 kronor per aktie)   3 000 000
i ny räkning överföres   6 733 550
  9 733 550

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

215 059

 

21 375 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

215 059

 

21 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

1

 

-3 939 096

 

Övriga externa kostnader

 

-742 327

 

-562 837

 

Summa rörelsekostnader

 

-742 326

 

-4 501 933

 

Rörelseresultat

 

-527 267

 

16 873 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 937

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-98 018

 

-114 703

 

Summa finansiella poster

 

-80 081

 

-114 703

 

Resultat efter finansiella poster

 

-607 348

 

16 758 364

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

630 000

 

-4 175 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

630 000

 

-4 175 000

 

Resultat före skatt

 

22 652

 

12 583 364

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 605

 

-2 680 649

 

Årets resultat

 

8 047

 

9 902 715

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

222 390

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

222 390

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2

14 706 766

 

2 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 706 766

 

2 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 929 156

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

246 194

 

246 194

 

Summa varulager

 

246 194

 

246 194

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

17 625 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

153 508

 

122 070

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 811 687

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

6 258

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 619

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 987 814

 

17 753 328

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 636 814

 

640 808

 

Summa kassa och bank

 

3 636 814

 

640 808

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 870 822

 

18 640 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 799 978

 

20 640 330

 

 

 

 

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 725 503

 

-57 212

 

Årets resultat

 

8 047

 

9 902 715

 

Summa fritt eget kapital

 

9 733 550

 

9 845 503

 

Summa eget kapital

 

9 783 550

 

9 895 503

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 545 000

 

4 175 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 545 000

 

4 175 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 483 250

 

2 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 483 250

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 400

 

0

 

Leverantörsskulder

 

255 427

 

0

 

Skatteskulder

 

2 682 351

 

2 671 827

 

Övriga skulder

 

0

 

1 800 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

98 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 988 178

 

4 569 827

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 799 978

 

20 640 330

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lind i Sälen Fastigheter AB

Org.nr 559208-4056

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

0

 

Inköp

12 706 766

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 706 766

2 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 706 766

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lånet saknar fastställd amorteringsplan

-2 546 250

0

 

Lånet förfaller senare än fem år efter blansdagen

-1 735 400

2 000 000

 

 

-4 281 650

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 533 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 483 250

2 000 000

 

 

4 483 250

2 000 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 400

0

 

 

50 400

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2022 har sanktioner mot Ryssland fått konsekvenser på världsekonomin. Företaget är i dagsläget
ej påverkat men bevakar utvecklingen och kan inte utesluta att en fortsatt likartad utveckling kan ge
konsekvenser för företaget.