Styrelsen och verkställande direktören för Fondamentor Skolfastigheter Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Fondamentor Skolfastigheter Holding AB grundades 2019.

Bolaget ska utveckla och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolagets verksamhet har främst bedrivits mot det Joint Venture-bolag som är etablerat med
samarbetande fond- och fastighetsutvecklingsaktör. Joint Venture-bolaget förvärvar, utvecklar
och förvaltar förskolor, skolor och utbildningsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret så har det fortsatt varit instabilt för fastighetssegmentet
samhällsfastigheter. Vidare har minskade barnkullar påverkat behovet av utbildningsfastigheter
och därmed medfört att det är svårare att realisera projekt.

Vi ser dock en positivare utveckling under senare delen av räkenskapsåret med ett ökat intresse
för samhällsfastigheter, vilket är positivt för bolagets fastighetsvärden.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 92,52% av Fondamentor AB samt till 7,48% av externa partners.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i resultaträkningen.

Aktieägartillskott som en ägare lämnar redovisas som en ökning av andelens redovisade värde.

Mottaget aktieägartillskott redovisas direkt i eget kapital.

Intresseföretag

Andelar i intresseföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar.
Utdelning från andelar i intresseföretag redovisas som intäkt i resultaträkningen.

Viktiga uppskattningar och bedömningar

För att upprätta de finansiella rapporterna gör företagsledningen och styrelsen bedömningar,
uppskattningar och bedömningar om framtiden. Dessa uppskattningar och bedömningar utvärderas
löpande och baseras på historiska erfarenheter och andra faktorer, som under rådande omständigheter
anses vara rimliga. Resultatet härav används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och
skulder.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Noter

Not 1 Uppgifter om moderföretag