Å R S R E D O V I S N I N G
för
Silverborr Properties AB

Org.nr. 559208-2514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företages säte är Karlskrona, Blekinge.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 793 093 796 455 665 991 665 996
Resultat efter finansiella poster 178 608 86 684 -4 672 115 892
Soliditet (%) 4,88 3,00 2,06 1,95
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 129 857 68 767 248 624
Balanseras i ny räkning 68 767 -68 767 0
Årets resultat 106 939 106 939
Belopp vid årets utgång 50 000 198 624 106 939 355 563
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 198 624
Årets resultat 106 939
305 563
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 305 563
305 563

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 793 093 796 455
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 793 093 796 455
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -88 179 Fastighetskostnader -86 744 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -85 045 -78 669
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -319 878 -319 878
Summa rörelsekostnader -493 102 -485 291
Rörelseresultat 299 991 311 164
Finansiella poster
Ränteintäkter 285 271
Räntekostnader -121 668 -224 751
Summa finansiella poster -121 383 -224 480
Resultat efter finansiella poster 178 608 86 684
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -44 000 0
Summa bokslutsdispositioner -44 000 0
Resultat före skatt 134 608 86 684
Skatter
Skatt på årets resultat -27 669 -17 917
Årets resultat 106 939 68 767
Sida 3 av 8
Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 865 838 8 175 940
Inventarier, verktyg och installationer 3 6 079 15 855
Summa materiella anläggningstillgångar 7 871 917 8 191 795
Summa anläggningstillgångar 7 871 917 8 191 795
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 676 24 506
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 711
Summa kortfristiga fordringar 8 676 25 217
Kassa och bank
Kassa och bank 117 390 44 721
Summa kassa och bank 117 390 44 721
Summa omsättningstillgångar 126 066 69 938
SUMMA TILLGÅNGAR 7 997 983 8 261 733
Sida 4 av 8
Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 198 624 129 857
Årets resultat 106 939 68 767
Summa fritt eget kapital 305 563 198 624
Summa eget kapital 355 563 248 624
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 44 000 0
Summa obeskattade reserver 44 000 0
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 125 000 2 625 000
Summa långfristiga skulder 2 125 000 2 625 000
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 500 000
Leverantörsskulder 12 974 11 793
Skulder till koncernföretag 4 831 367 4 731 367
Skatteskulder 5 804 0
Övriga skulder 29 782 46 447
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 93 493 98 502
Summa kortfristiga skulder 5 473 420 5 388 109
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 997 983 8 261 733
Sida 5 av 8
Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 364 477 9 364 477
Utgående anskaffningsvärden 9 364 477 9 364 477
Ingående avskrivningar -1 188 537 -878 435
Årets avskrivningar -310 102 -310 102
Utgående avskrivningar -1 498 639 -1 188 537
Redovisat värde 7 865 838 8 175 940
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 48 879 48 879
Utgående anskaffningsvärden 48 879 48 879
Ingående avskrivningar -33 024 -23 248
Årets avskrivningar -9 776 -9 776
Utgående avskrivningar -42 800 -33 024
Redovisat värde 6 079 15 855
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 125 000 625 000
Sida 6 av 8
Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån om 2 625 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 125 000 2 625 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 500 000
Sida 7 av 8
Silverborr Properties AB
 Org.nr. 559208-2514

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 5 000 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Företaget är helägt av Johan Hansson Holding AB, org.nr 559042-0823, säte Karlskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8