Årsredovisning för

Mandel Fastigheter Slakthusområdet AB

559208-0625

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mandel Fastigheter Slakthusområdet AB, 559208-0625, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Mandel Fastigheter Slakthusområdet AB bildades i juni 2019 och har som verksamhet att äga fast och lös egendom. Under året har bolaget bedrivit projekteringsarbete för byggnation av en fastighet i Slakthusområdet i Stockholm tillsammans med fyra andra fastighetsbolag. Mandel Fastigheter Slakthusområdet AB ägs till 100% av Mandel Fastigheter Stockholm AB.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	238 934	164 664
Rörelseresultat	-131 717	-52 698	-56 962	-33 941
Resultat efter finansiella poster	-80 118	-8 714	-56 962	-104 725
Balansomslutning	76 796 013	22 345 039	5 544 908	4 172 223
Soliditet %	0,1	0,2	0,9	1,2

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Ingående balans	50 000
Utgående balans	50 000	0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	0
Medel att disponera	0

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		238 934	164 664
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		238 934	164 664
Rörelsens kostnader
Övriga fakturerade kostnader		-238 934	-164 664
Övriga externa kostnader		-131 717	-52 698
Summa rörelsens kostnader		-370 651	-217 362
Rörelseresultat		-131 717	-52 698
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		51 599	43 984
Summa resultat från finansiella poster		51 599	43 984
Resultat efter finansiella poster		-80 118	-8 714
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		80 118	8 714
Summa bokslutsdispositioner	2	80 118	8 714
Resultat före skatt		0	0
Årets resultat		0	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	71 027 979	18 454 189
Summa materiella anläggningstillgångar		71 027 979	18 454 189
Summa anläggningstillgångar		71 027 979	18 454 189
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		71 283	0
Summa kortfristiga fordringar		71 283	0
Kassa och bank
Kassa och bank		5 696 751	3 890 850
Summa kassa och bank		5 696 751	3 890 850
Summa omsättningstillgångar		5 768 034	3 890 850
SUMMA TILLGÅNGAR		76 796 013	22 345 039

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Summa eget kapital		50 000	50 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	15 696 890	0
Förskott från kunder		676 878	0
Leverantörsskulder		9 762 885	1 171 361
Skulder till koncernföretag	6	50 543 560	21 123 678
Aktuella skatteskulder		65 800	0
Summa kortfristiga skulder		76 746 013	22 295 039
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		76 796 013	22 345 039

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	80 118	8 714
Summa	80 118	8 714
Summa bokslutsdispositioner	80 118	8 714

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 454 189	5 413 297
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	52 573 790	13 040 892
Utgående anskaffningsvärden	71 027 979	18 454 189
Redovisat värde	71 027 979	18 454 189

Not 4 Byggnadskreditiv

	2025-12-31	2024-12-31
Nyttjat av kreditlöfte	15 696 890	0

Kommentar till not

Kreditlöfte Handelsbanken. Beviljat belopp 55 000 000 kr varav 15 696 890 kr är utbyttjat

Not 5 Ställda säkerheter

Kommentar till not

Kreditlöfte Handelsbanken 55 000 000 kr Generell borgen 1 699 186 499, Mandel Förvaltnings AB, 556809-8130

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag i den största koncernen	Mandel Förvaltnings AB	556809-8130	Nacka
Moderföretag	Mandel Fastigheter Stockholm AB	559206-3936	Nacka