Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öja Ockes Fastighets AB

Org.nr. 559208-0112

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Gotlands Län


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat delar av fastighetsbeståndet.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 708 287 1 857 795 1 609 279 1 590 236
Resultat efter finansiella poster 798 525 42 619 4 826 131 394 728
Soliditet (%) 32,29 27,96 20,92 3,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 918 323 33 432 4 001 755
Utdelning -1 200 000 0 -1 200 000
Balanseras i ny räkning 33 432 -33 432 0
Årets resultat 578 293 578 293
Belopp vid årets utgång 50 000 2 751 755 578 293 3 380 048

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 751 755
Årets resultat 578 293
3 330 048
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 330 048
3 330 048

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 708 287 1 857 795
Övriga rörelseintäkter 999 444 1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 707 731 1 857 796

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 512 780 -1 515 601
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -118 475 -156 624
Summa rörelsekostnader -1 631 255 -1 672 225

Rörelseresultat 1 076 476 185 571

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 184 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -278 135 -142 952
Summa finansiella poster -277 951 -142 952

Resultat efter finansiella poster 798 525 42 619

Resultat före skatt 798 525 42 619
Skatter
Skatt på årets resultat -220 232 -9 187

Årets resultat 578 293 33 432
Sida 3 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 734 569 12 507 644
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 79 023 13 373
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 181 200 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 994 792 12 521 017

Summa anläggningstillgångar 8 994 792 12 521 017

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 56 094 88 237
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 43 181 43 181
Övriga fordringar 27 948 81
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 727 14 679
Summa kortfristiga fordringar 163 950 146 178

Kassa och bank
Kassa och bank 1 308 336 1 643 890
Summa kassa och bank 1 308 336 1 643 890

Summa omsättningstillgångar 1 472 286 1 790 068

SUMMA TILLGÅNGAR 10 467 078 14 311 085
Sida 4 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 751 755 3 918 323
Årets resultat 578 293 33 432
Summa fritt eget kapital 3 330 048 3 951 755

Summa eget kapital 3 380 048 4 001 755

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 5 776 084 8 242 284
Summa långfristiga skulder 5 776 084 8 242 284

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 174 800
Leverantörsskulder 571 243 111 050
Skatteskulder 520 041 1 602 750
Övriga skulder 9 198 14 273
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 150 464 164 173
Summa kortfristiga skulder 1 310 946 2 067 046

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 467 078 14 311 085
Sida 5 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 889 626 12 889 626
Försäljningar/utrangeringar -3 740 450 0
Utgående anskaffningsvärden 9 149 176 12 889 626
Ingående avskrivningar -381 982 -232 194
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 69 845 0
Årets avskrivningar -102 470 -149 788
Utgående avskrivningar -414 607 -381 982
Redovisat värde 8 734 569 12 507 644
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 182 34 182
Inköp 81 655 0
Utgående anskaffningsvärden 115 837 34 182
Ingående avskrivningar -20 809 -13 973
Årets avskrivningar -16 005 -6 836
Utgående avskrivningar -36 814 -20 809
Redovisat värde 79 023 13 373
Sida 6 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 181 200 0
Utgående anskaffningsvärden 181 200 0
Redovisat värde 181 200 0

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 536 084 7 543 084

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 971 500 8 740 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7