Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öja Ockes Fastighets AB

Org.nr. 559208-0112

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Gotlands Län

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 857 795 1 609 279 1 590 236 513 030
Resultat efter finansiella poster 42 619 4 826 131 394 728 103 761
Soliditet (%) 27,96 20,92 3,32 2,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 379 350 3 538 973 3 918 323
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 3 538 973 -3 538 973 0
Årets resultat 33 432 33 432
Belopp vid årets utgång 50 000 3 918 323 33 432 3 951 755

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 918 323
Årets resultat 33 432
3 951 755
Förslag till disposition:
Utdelning 1 200 000
Balanseras i ny räkning 2 751 755
3 951 755

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 857 795 1 609 279
Övriga rörelseintäkter 1 5 041 073
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 857 796 6 650 352

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 515 601 -1 468 029
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -156 624 -127 732
Summa rörelsekostnader -1 672 225 -1 595 761

Rörelseresultat 185 571 5 054 591

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -142 952 -228 460
Summa finansiella poster -142 952 -228 460

Resultat efter finansiella poster 42 619 4 826 131

Resultat före skatt 42 619 4 826 131
Skatter
Skatt på årets resultat -9 187 -1 287 158

Årets resultat 33 432 3 538 973
Sida 3 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 507 644 12 657 432
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 13 373 20 209
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 521 017 12 677 641

Summa anläggningstillgångar 12 521 017 12 677 641

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 88 237 14 022
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 43 181 0
Övriga fordringar 81 1 904 311
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 679 20 093
Summa kortfristiga fordringar 146 178 1 938 426

Kassa och bank
Kassa och bank 1 643 890 4 348 018
Summa kassa och bank 1 643 890 4 348 018

Summa omsättningstillgångar 1 790 068 6 286 444

SUMMA TILLGÅNGAR 14 311 085 18 964 085
Sida 4 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 918 323 379 350
Årets resultat 33 432 3 538 973
Summa fritt eget kapital 3 951 755 3 918 323

Summa eget kapital 4 001 755 3 968 323

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 8 242 284 12 703 703
Summa långfristiga skulder 8 242 284 12 703 703

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 174 800 142 000
Leverantörsskulder 111 050 328 632
Skatteskulder 1 602 750 1 640 930
Övriga skulder 14 273 20 571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 164 173 159 926
Summa kortfristiga skulder 2 067 046 2 292 059

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 311 085 18 964 085
Sida 5 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 889 626 11 999 176
Inköp 0 3 390 450
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 500 000
Utgående anskaffningsvärden 12 889 626 12 889 626
Ingående avskrivningar -232 194 -139 123
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 27 825
Årets avskrivningar -149 788 -120 896
Utgående avskrivningar -381 982 -232 194
Redovisat värde 12 507 644 12 657 432
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 182 34 182
Utgående anskaffningsvärden 34 182 34 182
Ingående avskrivningar -13 973 -7 137
Årets avskrivningar -6 836 -6 836
Utgående avskrivningar -20 809 -13 973
Redovisat värde 13 373 20 209
Sida 6 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 700 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -700 000
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 0

Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 543 084 8 178 884

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 8 740 000 8 740 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7