Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öja Ockes Fastighets AB

Org.nr. 559208-0112

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Gotlands Län

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat delar av fastighetsbeståndet.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 609 279 1 590 236 513 030
Resultat efter finansiella poster 4 826 131 394 728 103 761
Soliditet (%) 20,92 3,32 2,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 81 557 297 793 379 350
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 297 793 -297 793 0
Årets resultat 3 538 973 3 538 973
Belopp vid årets utgång 50 000 379 350 3 538 973 3 918 323

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 379 350
Årets resultat 3 538 973
3 918 323
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 918 323
3 918 323

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 609 279 1 590 236
Övriga rörelseintäkter 5 041 073 4 711
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 650 352 1 594 947

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 468 029 -832 998
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -127 732 -125 451
Summa rörelsekostnader -1 595 761 -958 449

Rörelseresultat 5 054 591 636 498

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -228 460 -241 770
Summa finansiella poster -228 460 -241 770

Resultat efter finansiella poster 4 826 131 394 728

Resultat före skatt 4 826 131 394 728
Skatter
Skatt på årets resultat -1 287 158 -96 935

Årets resultat 3 538 973 297 793
Sida 3 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 657 432 11 860 053
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 20 209 27 045
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 700 000
Summa materiella anläggningstillgångar 12 677 641 12 587 098

Summa anläggningstillgångar 12 677 641 12 587 098

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 022 21 376
Övriga fordringar 1 904 311 1 222
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 093 19 699
Summa kortfristiga fordringar 1 938 426 42 297

Kassa och bank
Kassa och bank 4 348 018 292 599
Summa kassa och bank 4 348 018 292 599

Summa omsättningstillgångar 6 286 444 334 896

SUMMA TILLGÅNGAR 18 964 085 12 921 994
Sida 4 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 379 350 81 557
Årets resultat 3 538 973 297 793
Summa fritt eget kapital 3 918 323 379 350

Summa eget kapital 3 968 323 429 350

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 12 703 703 11 756 819
Summa långfristiga skulder 12 703 703 11 756 819

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 142 000 160 000
Leverantörsskulder 328 632 266 866
Skatteskulder 1 640 930 135 837
Övriga skulder 20 571 21 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 159 926 151 475
Summa kortfristiga skulder 2 292 059 735 825

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 964 085 12 921 994
Sida 5 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 999 176 5 389 848
Inköp 3 390 450
Försäljningar/utrangeringar -2 500 000 0
Koncernmässigt övervärde fusion 0 6 609 328
Utgående anskaffningsvärden 12 889 626 11 999 176
Ingående avskrivningar -139 123 -20 508
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 27 825 0
Årets avskrivningar -120 896 -118 615
Utgående avskrivningar -232 194 -139 123
Redovisat värde 12 657 432 11 860 053
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 182 34 182
Utgående anskaffningsvärden 34 182 34 182
Ingående avskrivningar -7 137 -301
Årets avskrivningar -6 836 -6 836
Utgående avskrivningar -13 973 -7 137
Redovisat värde 20 209 27 045
Sida 6 av 7
Öja Ockes Fastighets AB
 Org.nr. 559208-0112
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 700 000 0
Inköp 0 700 000
Försäljningar/utrangeringar -700 000 0
Omklassificeringar 0
Utgående anskaffningsvärden 0 700 000
Redovisat värde 0 700 000

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 178 884 7 160 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 8 740 000 4 700 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7