559207-4966 Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

2 (8)

Styrelsen för Persson och Dahlholm Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Kungshamn.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	516	692	534
Resultat efter finansiella poster	-33	255	172	347
Soliditet %	42	41	29	22

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	500 885	154 111	704 996
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		154 111	-154 111	0
Årets resultat			12 654	12 654
Belopp vid årets utgång	50 000	654 996	12 654	717 650

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

654 996

årets vinst

12 654

667 650

disponeras så att

i ny räkning överföres

667 650

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Nettoomsättning	0	170 725
Övriga rörelseintäkter	73 573	344 850
	73 573	515 575

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-60 012	-213 680
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-46 501	-46 501
	-106 513	-260 181
Rörelseresultat	-32 940	255 394

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	309	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-907
	309	-907
Resultat efter finansiella poster	-32 631	254 487

Bokslutsdispositioner	50 000	-60 000
Resultat före skatt	17 369	194 487

Skatt på årets resultat	-4 715	-40 376
Årets resultat	12 654	154 111

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 519 946	1 566 447
		1 519 946	1 566 447

Summa anläggningstillgångar		1 519 946	1 566 447

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		78 500	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	12 438
		78 500	12 438

Kassa och bank		460 530	588 722
Summa omsättningstillgångar		539 030	601 160

SUMMA TILLGÅNGAR		2 058 976	2 167 607

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		654 996	500 884
Årets resultat		12 654	154 111
		667 650	654 995
Summa eget kapital		717 650	704 995

Obeskattade reserver		132 000	182 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		1 180 000	1 180 000
Summa långfristiga skulder		1 180 000	1 180 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		790	53 456
Övriga skulder		18 060	41 967
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 476	5 189
Summa kortfristiga skulder		29 326	100 612

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 058 976	2 167 607

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2%

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med de leasade tillgångarna har övergått till
leasetagaren klassificeras avtalet som finansiell leasing. Vid det första redovisningstillfället redovisas en
fordran i balansräkningen. Direkta utgifter som uppstår i samband med att företaget ingår finansiella
leasingavtal fördelas över hela leasingperioden. Vid efterföljande redovisningstillfällen fördelas den
finansiella intäkten, som är hänförlig till avtalet, över leasingperioden så att en jämn förräntning erhålls.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

7 (8)

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettomsättning

Rörelseintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt instäktskorrigeringar-

Resultat efter finsniella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kosntander men före bokslutsdispositioner och skatt.

Solidet(%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Persson och Dahlholm Fastigheter AB

Org.nr 559207-4966

8 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 728 243	1 560 799
Inköp	0	167 444
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 728 243	1 728 243

Ingående avskrivningar	-161 796	-115 295
Årets avskrivningar	-46 501	-46 501
Utgående ackumulerade avskrivningar	-208 297	-161 796

Utgående redovisat värde	1 519 946	1 566 447

Not 3 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder är till bolagets aktieägare och har ingen fastställd amorteringsplan.

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Kungshamn 2024-06-25