2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559207-37292023-01-012023-12-31 559207-37292022-01-012022-12-31 559207-37292021-01-012021-12-31 559207-37292023-12-31 559207-37292022-12-31 559207-37292021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Livi Fastigheter AB

 

559207-3729

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Livi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta andelar i dotterföretag.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-5 223

-7 141

-2 510

 

 

Soliditet (%)

51,4

50,7

24,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

225 749 931

-6 033 768

219 766 163

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 033 768

6 033 768

0

Erhållna aktieägartillskott

 

41 000 000

 

41 000 000

Årets resultat

 

 

-5 223 280

-5 223 280

Belopp vid årets utgång

50 000

260 716 163

-5 223 280

255 542 883

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   260 716 162
årets förlust   -5 223 280
  255 492 882

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   255 492 882
  255 492 882

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 336 001

 

-1 233 287

 

Personalkostnader

 

-1 366 542

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 702 543

 

-1 233 287

 

Rörelseresultat

 

-3 702 543

 

-1 233 287

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

495 089

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

59 323

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 075 149

 

-5 908 207

 

Summa finansiella poster

 

-1 520 737

 

-5 908 207

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 223 280

 

-7 141 494

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 107 726

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 107 726

 

Resultat före skatt

 

-5 223 280

 

-6 033 768

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 223 280

 

-6 033 768

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

2 727 925

 

2 727 925

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 727 925

 

2 727 925

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

424 550 825

 

413 150 825

 

Fordringar hos koncernföretag

5

51 548 351

 

8 460 267

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

8 483 571

 

8 483 571

 

Andra långfristiga fordringar

7

150 000

 

150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

484 732 747

 

430 244 663

 

Summa anläggningstillgångar

 

487 460 672

 

432 972 588

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

0

 

788

 

Summa varulager

 

0

 

788

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

170 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

199 730

 

81 804

 

Summa kortfristiga fordringar

 

199 730

 

251 804

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 529 951

 

4 874

 

Summa kassa och bank

 

9 529 951

 

4 874

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 729 681

 

257 466

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

497 190 353

 

433 230 054

 

 

 

 

 

 

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

260 716 162

 

225 749 931

 

Årets resultat

 

-5 223 280

 

-6 033 768

 

Summa fritt eget kapital

 

255 492 882

 

219 716 163

 

Summa eget kapital

 

255 542 882

 

219 766 163

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

222 193 247

 

181 239 075

 

Övriga skulder

 

0

 

20 668 356

 

Summa långfristiga skulder

 

222 193 247

 

201 907 431

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

186 145

 

150 161

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 500 000

 

Skatteskulder

 

3 922

 

0

 

Övriga skulder

 

16 079 518

 

6 000 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 184 639

 

906 299

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 454 224

 

11 556 460

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

497 190 353

 

433 230 054

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande

64 899 996

64 899 996

 

 

64 899 996

64 899 996

 

 

 

 

 

Varav samtliga är till förmån för koncernföretag.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ägs till 100% av Livi Fastigheter Holding AB, org.nr 559277-6750 med säte i Stockholm.
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser långristiga skulder

59 178

4 519 196

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernen

1 795 628

1 389 012

 

 

1 854 806

5 908 208

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 727 925

2 727 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 727 925

2 727 925

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 727 925

2 727 925

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

413 150 825

144 350 825

 

Inköp

 

90 772 802

 

Lämnade aktieägartillskott

10 400 000

178 027 198

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

423 550 825

413 150 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

423 550 825

413 150 825

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 960 267

37 640 444

 

Tillkommande fordringar

51 548 351

3 960 267

 

Avgående fordringar

-3 960 267

-37 640 444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 548 351

3 960 267

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 548 351

3 960 267

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 483 571

8 483 571

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 483 571

8 483 571

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 483 571

8 483 571

 

 

 

 

 

Livi Fastigheter AB

Org.nr 559207-3729

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

0

 

Tillkommande fordringar

 

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 000

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas mellan två år och fem år efter
balansdagen

222 193 247

201 907 431

 

 

222 193 247

201 907 431