Årsredovisning för

Fastighets AB Spårvägen

559206-9321

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Spårvägen, 559206-9321, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm ska, direkt eller via dotterbolag, äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva handel och förvaltning av fastigheter, utveckla byggprojekt innefattande åtgärder för finansiering samt idka därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-71 233	-81 218	-88 402	-53 670
Soliditet %	70,1	67,3	68,1	71,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 194 481	-28 588
Balanseras i ny räkning		-28 589	28 588
Årets resultat			50 767
Belopp vid årets utgång	50 000	1 165 892	50 767

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 165 892
Årets resultat	50 767
Summa	1 216 659

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 216 659
Summa	1 216 659

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-50 637	-52 630
Summa rörelsekostnader		-50 637	-52 630
Rörelseresultat		-50 637	-52 630
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	123
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-20 600	-28 711
Summa finansiella poster		-20 596	-28 588
Resultat efter finansiella poster		-71 233	-81 218
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		122 380	52 630
Summa bokslutsdispositioner		122 380	52 630
Resultat före skatt		51 147	-28 588
Skatter
Skatt på årets resultat		-380	0
Årets resultat		50 767	-28 588

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 153 005	1 153 005
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	652 743	652 743
Summa materiella anläggningstillgångar		1 805 748	1 805 748
Summa anläggningstillgångar		1 805 748	1 805 748
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	7
Summa kortfristiga fordringar		0	7
Kassa och bank
Kassa och bank		4	1 907
Summa kassa och bank		4	1 907
Summa omsättningstillgångar		4	1 914
SUMMA TILLGÅNGAR		1 805 752	1 807 662

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 165 892	1 194 481
Årets resultat		50 767	-28 588
Summa fritt eget kapital		1 216 659	1 165 893
Summa eget kapital		1 266 659	1 215 893
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		495 336	549 114
Skatteskulder		26 340	25 960
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 417	16 695
Summa kortfristiga skulder		539 093	591 769
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 805 752	1 807 662

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-20 198	-28 132

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 153 005	1 153 005
Utgående anskaffningsvärden	1 153 005	1 153 005
Redovisat värde	1 153 005	1 153 005

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	652 743	652 743
Utgående anskaffningsvärden	652 743	652 743
Redovisat värde	652 743	652 743

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
SSF Projekt AB	559449-8866	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB (publ) med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young Aktiebolag