2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559206-73582025-01-012025-12-31 559206-73582024-01-012024-12-31 559206-73582023-01-012023-12-31 559206-73582022-01-012022-12-31 559206-73582025-12-31 559206-73582024-12-31 559206-73582023-12-31 559206-73582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

 

559206-7358

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

Org.nr 559206-7358

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Polhemsgatan 28 Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Ankarcrona 3 i Karlskrona.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 143

2 014

1 878

1 888

 

Resultat efter finansiella poster

635

246

154

501

 

Soliditet (%)

2,9

3,3

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

999 048

-275

1 048 773

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-275

275

0

Årets resultat

 

 

-65 204

-65 204

Belopp vid årets utgång

50 000

998 773

-65 204

983 569

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   998 773
årets förlust   -65 204
  933 569

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   933 569
  933 569

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

Org.nr 559206-7358

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 142 586

 

2 014 062

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 142 586

 

2 014 062

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-1 119 767

 

-639 609

 

Övriga externa kostnader

 

-206 612

 

-54 416

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 423

 

-36 059

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 393 802

 

-730 084

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

748 784

 

1 283 978

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

695 019

 

1 999

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-808 807

 

-1 040 132

 

Summa finansiella poster

 

-113 788

 

-1 038 133

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

634 996

 

245 845

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-700 200

 

-246 120

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-700 200

 

-246 120

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-65 204

 

-275

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-65 204

 

-275

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

Org.nr 559206-7358

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 968 008

 

2 436 164

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

4 731 402

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 968 008

 

7 167 566

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 968 008

 

7 167 566

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

370 567

 

404 839

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 795 198

 

23 351 182

 

Övriga fordringar

 

982

 

717

 

Förutbetalda kostnader

 

25 271

 

23 656

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 192 018

 

23 780 394

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

505 489

 

373 502

 

Summa kassa och bank

 

505 489

 

373 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 697 507

 

24 153 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 665 515

 

31 321 462

 

 

 

 

 

 

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

Org.nr 559206-7358

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

998 773

 

999 048

 

Årets resultat

 

-65 204

 

-275

 

Summa fritt eget kapital

 

933 569

 

998 773

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

983 569

 

1 048 773

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6, 7

30 750 350

 

21 342 819

 

Summa långfristiga skulder

 

30 750 350

 

21 342 819

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 7

629 700

 

752 004

 

Leverantörsskulder

 

765 769

 

4 788 450

 

Skatteskulder

 

2 931

 

3 749

 

Övriga skulder

 

7 439

 

2 823 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

525 757

 

562 667

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 931 596

 

8 929 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 665 515

 

31 321 462

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

Org.nr 559206-7358

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

694 989

0

 

 

694 989

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 633 518

2 633 518

 

Inköp

1 867 865

0

 

Omklassificeringar

4 731 402

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 232 785

2 633 518

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-197 354

-161 295

 

Årets avskrivningar

-67 423

-36 059

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-264 777

-197 354

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 968 008

2 436 164

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 731 402

13 562

 

Inköp

0

4 717 840

 

Omklassificeringar

-4 731 402

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 731 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 731 402

 

 

 

 

 

Polhemsgatan 28 Förvaltning AB

Org.nr 559206-7358

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 31 380 050 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 750 350

21 342 819

 

 

30 750 350

21 342 819

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

629 700

752 004

 

 

629 700

752 004

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 231 550

18 334 803

 

 

28 231 550

18 334 803

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 485 000

27 600 000

 

 

31 485 000

27 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Cedra Sverige AB