559206-7275 Katinla Orion 17 AB

Årsredovisning

för

Katinla Orion 17 AB

559206-7275

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Katinla Orion 17 AB

Org.nr 559206-7275

1 (6)

Styrelsen för Katinla Orion 17 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av lokaler. Bolaget äger fastigheten Stockholm Orion 17. Fastigheten är en
del av en tredimensionell fastighetsbildning. Fastigheten omfattar endast lokaler.

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har 4 st tidigare helägda dotterföretag fusionerats i bolaget, samtliga bolag har tidigare haft
egna fastigheter som nu ägs av bolaget vilket har genererat till ökningen i omsättningen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019
			(8 mån)
Nettoomsättning	17 134	4 380	0
Resultat efter finansiella poster	2 762	676	-1
Soliditet (%)	46,0	0,3	100,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-825	531 857	581 032
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		531 857	-531 857	0
Erhållna aktieägartillskott		115 000 000		115 000 000
Årets resultat			2 160 471	2 160 471
Belopp vid årets utgång	50 000	115 531 032	2 160 471	117 741 503

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 115 000 000 kr (0).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

115 531 032

årets vinst

2 160 471

117 691 503

disponeras så att

återbetalning av aktieägartillskott

60 150 000

i ny räkning överföres

57 541 503

117 691 503

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Katinla Orion 17 AB

Org.nr 559206-7275

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	17 133 994	4 379 621
Övriga rörelseintäkter	140 001	82 822
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	17 273 995	4 462 443

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-9 191 129	-1 881 212
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 909 315	-1 203 621
Summa rörelsekostnader	-11 100 444	-3 084 833
Rörelseresultat	6 173 551	1 377 610

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	256 790	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 669 268	-701 173
Summa finansiella poster	-3 412 478	-701 173
Resultat efter finansiella poster	2 761 073	676 437

Resultat före skatt	2 761 073	676 437

Skatter
Skatt på årets resultat	-600 602	-144 580
Årets resultat	2 160 471	531 857

Katinla Orion 17 AB

Org.nr 559206-7275

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	167 730 104	134 561 921
Summa materiella anläggningstillgångar		167 730 104	134 561 921

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	65 601 813	34 140 000
Fordringar hos koncernföretag	4	14 592 119	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		80 193 932	34 140 000
Summa anläggningstillgångar		247 924 036	168 701 921

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		91 334	0
Övriga fordringar		757 118	138 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		350 200	285 762
Summa kortfristiga fordringar		1 198 652	423 762

Kassa och bank
Kassa och bank		6 668 563	15 545 740
Summa kassa och bank		6 668 563	15 545 740
Summa omsättningstillgångar		7 867 215	15 969 502

SUMMA TILLGÅNGAR		255 791 251	184 671 423

Katinla Orion 17 AB

Org.nr 559206-7275

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		115 531 032	-825
Årets resultat		2 160 471	531 857
Summa fritt eget kapital		117 691 503	531 032
Summa eget kapital		117 741 503	581 032

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	121 225 000	129 050 000
Skulder till koncernföretag		5 711 429	52 783 429
Övriga skulder		765 846	765 846
Summa långfristiga skulder		127 702 275	182 599 275

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 900 000	0
Leverantörsskulder		3 004 876	326 982
Skatteskulder		1 428 848	144 580
Övriga skulder		350 856	739 947
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 662 893	279 607
Summa kortfristiga skulder		10 347 473	1 491 116

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		255 791 251	184 671 423

Katinla Orion 17 AB

Org.nr 559206-7275

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	135 765 542
Inköp	2 500 000	135 765 542
Omklassificeringar	35 008 194
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	173 273 736	135 765 542

Ingående avskrivningar	-1 203 621
Omklassificeringar	-2 430 696
Årets avskrivningar	-1 909 315	-1 203 621
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 543 632	-1 203 621

Utgående redovisat värde	167 730 104	134 561 921

Bokfört värde byggnader	92 416 315	58 977 410
Bokfört värde mark	75 313 789	75 584 511
	167 730 104	134 561 921

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	34 140 000	0
Inköp	65 451 813	34 140 000
Försäljningar	-1 350 000
Omklassificeringar	-32 640 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	65 601 813	34 140 000

Utgående redovisat värde	65 601 813	34 140 000

Katinla Orion 17 AB

Org.nr 559206-7275

6 (6)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	14 592 119	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 592 119	0

Utgående redovisat värde	14 592 119	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som förfaller mellan 2-5 år	15 600 000	0
Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	105 625 000	129 050 000
	121 225 000	129 050 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.