2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559206-30012024-01-012024-12-31 559206-30012023-01-012023-12-31 559206-30012022-01-012022-12-31 559206-30012021-01-012021-12-31 559206-30012024-12-31 559206-30012023-12-31 559206-30012022-12-31 559206-30012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Arkitekthus AB

 

559206-3001

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Arkitekthus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Domherren 1, Stockholm
kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

40 866

41 427

36 330

31 475

 

Resultat efter finansiella poster

10 263

12 937

8 507

15 136

 

Soliditet (%)

0,6

0,4

0,2

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

52

884

986

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

884

-884

0

Årets resultat

 

 

843

843

Belopp vid årets utgång

50

936

843

1 830

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   936 391
årets vinst   843 487
  1 779 878

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 779 878
  1 779 878

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

40 865

 

41 427

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

268

 

Summa rörelseintäkter

 

40 865

 

41 695

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11 009

 

-10 251

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 464

 

-4 852

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 473

 

-15 103

 

Rörelseresultat

 

24 392

 

26 592

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 515

 

6 053

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-20 644

 

-19 708

 

Summa finansiella poster

 

-14 129

 

-13 655

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 263

 

12 937

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-9 416

 

-12 053

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 416

 

-12 053

 

Resultat före skatt

 

847

 

884

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4

 

0

 

Årets resultat

 

843

 

884

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

187 409

 

189 515

 

Byggnadsinventarier

5

60 730

 

57 777

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

8 882

 

9 876

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

257 021

 

257 168

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

257 021

 

257 168

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

917

 

258

 

Fordringar hos koncernföretag

 

119 765

 

118 164

 

Övriga fordringar

 

1 734

 

1 352

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15

 

427

 

Summa kortfristiga fordringar

 

122 431

 

120 201

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

122 431

 

120 201

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

379 452

 

377 369

 

 

 

 

 

 

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

936

 

52

 

Årets resultat

 

843

 

884

 

Summa fritt eget kapital

 

1 779

 

936

 

Summa eget kapital

 

1 829

 

986

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

657

 

657

 

Summa obeskattade reserver

 

657

 

657

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

358 695

 

359 000

 

Summa långfristiga skulder

 

358 695

 

359 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4 511

 

3 110

 

Leverantörsskulder

 

911

 

547

 

Skatteskulder

 

0

 

350

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 849

 

12 719

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 271

 

16 726

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

379 452

 

377 369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

6 501

6 049

 

 

6 501

6 049

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-9 416

-12 053

 

 

-9 416

-12 053

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

197 773

185 441

 

Omklassificeringar

827

12 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 600

197 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 259

-5 389

 

Årets avskrivningar

-2 932

-2 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 191

-8 259

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

187 409

189 515

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 407

65 407

 

Omklassificeringar

5 484

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 891

65 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 630

-5 646

 

Årets avskrivningar

-2 531

-1 983

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 161

-7 629

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 730

57 778

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 876

21 828

 

Inköp

5 514

381

 

Omklassificeringar

-6 312

-12 333

 

Kostnadsförd del av projekt

-197

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 881

9 876

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 881

9 876

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 359 000 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen. Förutbetalda
låneomkostnader om 305 tkr periodiseras över lånens löptid och ingår i beloppen nedan.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

359 000

359 000

 

Förutbetalda låneomkostnader

-197

0

 

 

358 803

359 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Förutbetalda låneomkostnader

-108

0

 

 

-108

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

359 000

359 000

 

 

359 000

359 000

 

 

 

 

 

Balder Arkitekthus AB

Org.nr 559206-3001

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB