Årsredovisning för

MAVI Fastighets AB

559205-8241

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MAVI Fastighets AB, 559205-8241, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eslöv registrerades år 2019 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i egen fastighet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 497 301	1 461 425	1 336 825	1 378 294
Resultat efter finansiella poster	31 480	176 624	-226 603	202 777
Soliditet %	3,5	2,9	0,5	3,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-9 290	175 627
Balanseras i ny räkning		175 627	-175 627
Årets resultat			42 853
Belopp vid årets utgång	50 000	166 337	42 853

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	166 337
Årets resultat	42 853
Summa	209 190

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	209 190
Summa	209 190

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 497 301	1 461 425
Övriga rörelseintäkter		2 210	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 499 511	1 461 425
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-885 907	-620 170
Personalkostnader	2	-35 801	-13 894
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-303 287	-303 287
Övriga rörelsekostnader		0	466
Summa rörelsekostnader		-1 224 995	-936 885
Rörelseresultat		274 516	524 540
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		310	-138
Räntekostnader och liknande resultatposter		-243 346	-347 778
Summa finansiella poster		-243 036	-347 916
Resultat efter finansiella poster		31 480	176 624
Resultat före skatt		31 480	176 624
Skatter
Skatt på årets resultat		11 373	-997
Årets resultat		42 853	175 627

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 446 353	6 560 181
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	162 721	305 561
Inventarier, verktyg och installationer	5	297 711	344 330
Summa materiella anläggningstillgångar		6 906 785	7 210 072
Summa anläggningstillgångar		6 906 785	7 210 072
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		56 656	50 121
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 766	0
Summa kortfristiga fordringar		75 422	50 121
Kassa och bank
Kassa och bank		520 477	311 111
Summa kassa och bank		520 477	311 111
Summa omsättningstillgångar		595 899	361 232
SUMMA TILLGÅNGAR		7 502 684	7 571 304

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		166 337	-9 290
Årets resultat		42 853	175 627
Summa fritt eget kapital		209 190	166 337
Summa eget kapital		259 190	216 337
Långfristiga skulder
Övriga skulder		6 879 468	7 035 312
Summa långfristiga skulder		6 879 468	7 035 312
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		155 844	155 844
Leverantörsskulder		22 391	26 683
Övriga skulder		23 887	25 043
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		161 904	112 085
Summa kortfristiga skulder		364 026	319 655
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 502 684	7 571 304

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 178 700	7 178 700
Utgående anskaffningsvärden	7 178 700	7 178 700
Ingående avskrivningar	-618 519	-504 691
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-113 828	-113 828
Utgående avskrivningar	-732 347	-618 519
Redovisat värde	6 446 353	6 560 181

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	999 886	999 886
Utgående anskaffningsvärden	999 886	999 886
Ingående avskrivningar	-694 325	-551 485
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-142 840	-142 840
Utgående avskrivningar	-837 165	-694 325
Redovisat värde	162 721	305 561

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	504 497	504 497
Utgående anskaffningsvärden	504 497	504 497
Ingående avskrivningar	-160 167	-113 548
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 619	-46 619
Utgående avskrivningar	-206 786	-160 167
Redovisat värde	297 711	344 330

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 272 729	5 428 573

Not 7 Ställda säkerheter

Fastighetsinteckningar	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 000 000	7 000 000