2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559205-81672025-01-012025-12-31 559205-81672024-01-012024-12-31 559205-81672025-12-31 559205-81672024-12-31 559205-81672023-12-31 559205-81672022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vaxvingen Fastighets AB

 

559205-8167

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr 559205-8167

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vaxvingen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, uppföra, utveckla och förvalta fastigheter eller fastighetsbolag. Bolaget
bedriver också handel och förvaltning av värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

636

690

741

608

 

Resultat efter finansiella poster

-109

10

-168

53

 

Soliditet (%)

0,8

0,7

0,6

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-13 624

9 617

45 993

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 617

-9 617

0

Erhållna aktieägartillskott

 

110 000

 

110 000

Årets resultat

 

 

-109 276

-109 276

Belopp vid årets utgång

50 000

105 993

-109 276

46 717

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 167 587 kr (57 587 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   105 994
årets förlust   -109 276
  -3 282

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -3 282
  -3 282

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr 559205-8167

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

636 286

 

689 652

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

636 286

 

689 652

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-333 655

 

-190 427

 

Övriga externa kostnader

 

-55 290

 

-51 709

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-133 909

 

-137 002

 

Summa rörelsekostnader

 

-522 854

 

-379 138

 

Rörelseresultat

 

113 432

 

310 514

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

186

 

207

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-222 894

 

-301 104

 

Summa finansiella poster

 

-222 708

 

-300 897

 

Resultat efter finansiella poster

 

-109 276

 

9 617

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-109 276

 

9 617

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-109 276

 

9 617

 

Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr 559205-8167

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Övriga immateriella anläggningstillgångar

2

35 977

 

53 966

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

35 977

 

53 966

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 785 838

 

5 900 729

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

1 029

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 785 838

 

5 901 758

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 821 815

 

5 955 724

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

118 848

 

117 708

 

Övriga fordringar

 

14 340

 

21 550

 

Summa kortfristiga fordringar

 

133 188

 

139 258

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

22 958

 

68 355

 

Summa kassa och bank

 

22 958

 

68 355

 

Summa omsättningstillgångar

 

156 146

 

207 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 977 961

 

6 163 337

 

 

 

 

 

 

 

Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr 559205-8167

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

105 994

 

-13 623

 

Årets resultat

 

-109 276

 

9 617

 

Summa fritt eget kapital

 

-3 282

 

-4 006

 

Summa eget kapital

 

46 718

 

45 994

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 637 600

 

4 743 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 637 600

 

4 743 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

105 400

 

105 400

 

Skulder till koncernföretag

 

801 834

 

911 834

 

Skatteskulder

 

-12 365

 

0

 

Övriga skulder

 

226 339

 

175 558

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

172 435

 

181 551

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 293 643

 

1 374 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 977 961

 

6 163 337

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr 559205-8167

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Övriga immateriella ansläggningstillgångar

5 år

 

 

 

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga immateriella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 944

89 944

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 944

89 944

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 978

-17 989

 

Årets avskrivningar

-17 989

-17 989

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 967

-35 978

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 977

53 966

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 516 247

6 516 247

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 516 247

6 516 247

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-615 518

-500 629

 

Årets avskrivningar

-114 891

-114 889

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-730 409

-615 518

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 785 838

5 900 729

 

Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr 559205-8167

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 623

20 623

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 623

20 623

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 594

-15 470

 

Årets avskrivningar

-1 029

-4 124

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 623

-19 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 029

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

4 216 000

4 426 800

 

 

4 216 000

4 426 800

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 270 000

5 270 000

 

 

5 270 000

5 270 000

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till DI FAST AB, Org. nr:559276-0978, Säte Gävle.