Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vaxvingen Fastighets AB

Org.nr. 559205-8167

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, uppföra, utveckla och förvalta fastigheter eller fastighetsbolag. Bolaget bedriver också handel och förvaltning av värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Gävle.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019
Nettoomsättning 611 258 553 229 185 005
Resultat efter finansiella poster 61 195 74 708 -57 587
Soliditet (%) 2,6 14,98 14,83

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 66 259 66 259
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 66 259 -66 259 0
Årets resultat 51 045 51 045
Belopp vid årets utgång 50 000 66 259 51 045 117 304

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 57 587 57 587

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 66 259
Årets resultat 51 045
117 304
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 117 304
117 304
Sida 2 av 8
Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 611 258 553 229
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 611 258 553 229

Rörelsekostnader
Driftskostnader -263 374 -144 884
Övriga externa kostnader -29 714 -112 665
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -119 013 -107 434
Summa rörelsekostnader -412 101 -364 983

Rörelseresultat 199 157 188 246

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -137 962 -113 538
Summa finansiella poster -137 962 -113 538

Resultat efter finansiella poster 61 195 74 708

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 3 091 -3 091
Summa bokslutsdispositioner 3 091 -3 091

Resultat före skatt 64 286 71 617
Skatter
Skatt på årets resultat -13 241 -5 358

Årets resultat 51 045 66 259
Sida 4 av 8
Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 245 403 6 360 292
Inventarier, verktyg och installationer 3 13 403 17 527
Summa materiella anläggningstillgångar 6 258 806 6 377 819

Summa anläggningstillgångar 6 258 806 6 377 819

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 781 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 750 12 867
Summa kortfristiga fordringar 56 531 12 867

Kassa och bank
Kassa och bank 104 550 22 593
Summa kassa och bank 104 550 22 593

Summa omsättningstillgångar 161 081 35 460

SUMMA TILLGÅNGAR 6 419 887 6 413 279
Sida 5 av 8
Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 259 0
Årets resultat 51 045 66 259
Summa fritt eget kapital 117 304 66 259

Summa eget kapital 167 304 116 259

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 0 3 091
Summa obeskattade reserver 0 3 091

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 059 200 5 164 600
Summa långfristiga skulder 5 059 200 5 164 600

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 105 400 105 400
Leverantörsskulder 743 25 901
Skatteskulder 32 207 12 162
Övriga skulder 932 413 947 413
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 122 620 38 453
Summa kortfristiga skulder 1 193 383 1 129 329

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 419 887 6 413 279
Sida 6 av 8
Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 516 247 5 839 395
Inköp 0 625 235
Försäljningar/utrangeringar 0 51 617
Utgående anskaffningsvärden 6 516 247 6 516 247
Ingående avskrivningar -155 955 -51 617
Årets avskrivningar -114 889 -104 338
Utgående avskrivningar -270 844 -155 955
Redovisat värde 6 245 403 6 360 292
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 623 0
Inköp 0 20 623
Utgående anskaffningsvärden 20 623 20 623
Ingående avskrivningar -3 096 0
Årets avskrivningar -4 124 -3 096
Utgående avskrivningar -7 220 -3 096
Redovisat värde 13 403 17 527
Sida 7 av 8
Vaxvingen Fastighets AB
 Org.nr. 559205-8167
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 421 600 421 160
Förfaller senare än 5 år 4 637 600 4 743 440

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 270 000 5 270 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till DI FAST AB, Org. nr:559276-0978, Säte Gävle.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8