Årsredovisning för

CS Fastighet 1 AB

559205-7706

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CS Fastighet 1 AB, 559205-7706, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 540 498 494 489
Resultat efter finansiella poster 126 84 44 63
Soliditet % 7,8 5,7 4,1 4

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 134 955 68 249
Balanseras i ny räkning   68 249 -68 249
Årets resultat     99 655
Belopp vid årets utgång 50 000 203 204 99 655

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 203 204
Årets resultat 99 655
Summa 302 859
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 302 859
Summa 302 859
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   540 410 498 330
Övriga rörelseintäkter   8 348 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   548 758 498 330
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -213 475 -181 936
Personalkostnader   -24 200 -31 512
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -77 292 -81 746
Summa rörelsekostnader   -314 967 -295 194
Rörelseresultat   233 791 203 136
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   410 395
Räntekostnader och liknande resultatposter   -108 668 -119 137
Summa finansiella poster   -108 258 -118 742
Resultat efter finansiella poster   125 533 84 394
Resultat före skatt   125 533 84 394
Skatter      
Skatt på årets resultat   -25 878 -16 145
Årets resultat   99 655 68 249
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 079 889 4 157 181
Summa materiella anläggningstillgångar   4 079 889 4 157 181
Summa anläggningstillgångar   4 079 889 4 157 181
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   12 210 11 960
Övriga fordringar   38 851 35 264
Summa kortfristiga fordringar   51 061 47 224
Kassa och bank      
Kassa och bank   405 501 275 539
Summa kassa och bank   405 501 275 539
Summa omsättningstillgångar   456 562 322 763
SUMMA TILLGÅNGAR   4 536 451 4 479 944
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   203 204 134 955
Årets resultat   99 655 68 249
Summa fritt eget kapital   302 859 203 204
Summa eget kapital   352 859 253 204
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   2 270 400 2 349 600
Övriga skulder   1 837 602 1 822 602
Summa långfristiga skulder   4 108 002 4 172 202
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   11 105 11 105
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   64 485 43 433
Summa kortfristiga skulder   75 590 54 538
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 536 451 4 479 944
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50
     
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not 2 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 537 200 4 537 200
Utgående anskaffningsvärden 4 537 200 4 537 200
Ingående avskrivningar -380 019 -302 727
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -77 292 -77 292
Utgående avskrivningar -457 311 -380 019
Redovisat värde 4 079 889 4 157 181

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 31 875 31 875
Utgående anskaffningsvärden 31 875 31 875
Ingående avskrivningar -31 875 -27 421
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar   -4 454
Utgående avskrivningar -31 875 -31 875
Redovisat värde 0 0