2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559205-73422024-09-012025-08-31 559205-73422023-09-012024-08-31 559205-73422022-09-012023-08-31 559205-73422021-09-012022-08-31 559205-73422025-08-31 559205-73422024-08-31 559205-73422023-08-31 559205-73422022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

 

559205-7342

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Byfjorden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning av lokaler, äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 478

1 512

1 343

1 149

 

Resultat efter finansiella poster

861

845

520

287

 

Soliditet (%)

11,2

10,6

9,4

8,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

866 478

109 370

1 025 848

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

109 370

-109 370

0

Årets resultat

 

 

34 947

34 947

Belopp vid årets utgång

50 000

975 848

34 947

1 060 795

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 000 kr (50 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   975 848
årets vinst   34 947
  1 010 795

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 010 795
  1 010 795

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 478 068

 

1 512 014

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 370

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 479 438

 

1 512 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-348 748

 

-403 269

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-110 498

 

-199 369

 

Summa rörelsekostnader

 

-459 246

 

-602 638

 

Rörelseresultat

 

1 020 192

 

909 376

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

7

121 984

 

185 903

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-281 229

 

-249 866

 

Summa finansiella poster

 

-159 245

 

-63 963

 

Resultat efter finansiella poster

 

860 947

 

845 413

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-826 000

 

-700 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-826 000

 

-700 000

 

Resultat före skatt

 

34 947

 

145 413

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-36 043

 

Årets resultat

 

34 947

 

109 370

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 784 234

 

5 699 995

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

44 442

 

59 679

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 828 676

 

5 759 674

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

200

 

200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

200

 

200

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 828 876

 

5 759 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

263 778

 

246 997

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 791 554

 

3 447 050

 

Övriga fordringar

 

64 547

 

35 343

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 293

 

17 762

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 140 172

 

3 747 152

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

465 537

 

126 872

 

Summa kassa och bank

 

465 537

 

126 872

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 605 709

 

3 874 024

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 434 585

 

9 633 898

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

975 848

 

866 477

 

Årets resultat

 

34 947

 

109 370

 

Summa fritt eget kapital

 

1 010 795

 

975 847

 

Summa eget kapital

 

1 060 795

 

1 025 847

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 780 527

 

7 905 525

 

Summa långfristiga skulder

 

7 780 527

 

7 905 525

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

249 996

 

249 996

 

Leverantörsskulder

 

19 123

 

134 591

 

Övriga skulder

 

52 263

 

36 431

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

271 881

 

281 508

 

Summa kortfristiga skulder

 

593 263

 

702 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 434 585

 

9 633 898

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 605 308

6 605 308

 

Inköp

179 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 784 808

6 605 308

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-905 313

-721 181

 

Årets avskrivningar

-95 261

-184 132

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 000 574

-905 313

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 784 234

5 699 995

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 186

76 186

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 186

76 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 507

-1 270

 

Årets avskrivningar

-15 237

-15 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 744

-16 507

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 442

59 679

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200

200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200

200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200

200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 780 543

6 905 541

 

 

6 780 543

6 905 541

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 030 523 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 780 527

7 905 525

 

 

7 780 527

7 905 525

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

249 996

249 996

 

 

249 996

249 996

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Byfjorden AB

Org.nr 559205-7342

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar i koncernföretag

121 504

184 575

 

 

121 504

184 575

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 016 000

9 016 000

 

 

9 016 000

9 016 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.