Årsredovisning för

QWS Fastigheter AB

559205-4976

Räkenskapsåret

2019-05-14 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för QWS Fastigheter AB, 559205-4976, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-14 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Knivsta registrerades år 2019 och bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av fastighet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är företagets första verksamhetsår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019
Nettoomsättning	171 477
Resultat efter finansiella poster	-55 329
Soliditet %	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Insatt kapital vid bolagets start	50 000
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Erhållna aktieägartillskott		35 000
Årets resultat			-55 329
Belopp vid årets utgång	0	35 000	-55 329

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-05-14 - 2019-12-31
Balanserat resultat	35 000
Årets resultat	-55 329
Summa	-20 329

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-05-14 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-20 329
Summa	-20 329

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-05-14 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		171 477
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		171 477
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 163
Övriga externa kostnader		-176 140
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-17 053
Summa rörelsekostnader		-199 356
Rörelseresultat		-27 879
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-27 450
Summa finansiella poster		-27 450
Resultat efter finansiella poster		-55 329
Resultat före skatt		-55 329
Årets resultat		-55 329

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 963 697
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	282 814
Summa materiella anläggningstillgångar		2 246 511
Summa anläggningstillgångar		2 246 511
SUMMA TILLGÅNGAR		2 246 511

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		35 000
Årets resultat		-55 329
Summa fritt eget kapital		-20 329
Summa eget kapital		29 671
Långfristiga skulder	5
Checkräkningskredit		201 447
Övriga skulder till kreditinstitut		1 420 000
Övriga skulder		437 803
Summa långfristiga skulder		2 059 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		135 000
Leverantörsskulder		11 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 296
Summa kortfristiga skulder		157 590
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 246 511

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2019-05-14 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 980 750
Utgående anskaffningsvärden	1 980 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 053
Utgående avskrivningar	-17 053
Redovisat värde	1 963 697

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2019-05-14 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	282 814
Utgående anskaffningsvärden	282 814
Redovisat värde	282 814

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-05-14 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	880 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2019-05-14 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	1 600 000
Summa ställda säkerheter	1 600 000