Årsredovisning för

SMA Fastigheter AB

559205-4463

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SMA Fastigheter AB, 559205-4463, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlskrona registrerades år 2019 och bedriver sedan dess ägande, förvaltning och uthyrning av fastigheter och lagerlokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2022 ökade SMA Fastigheter sin omsättning med ca 80%. Detta då företaget började året 2021 utan större beläggning på den nyproducerade fastigheten som heter Lödkolven 2.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	929 706	519 645	65 507
Resultat efter finansiella poster	268 557	-17 368	-181 159
Soliditet %	2	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 069	-17 368
Balanseras i ny räkning		-17 368	17 368
Årets resultat			253 870
Belopp vid årets utgång	50 000	701	253 870

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	701
Årets resultat	253 870
Summa	254 571

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	254 571
Summa	254 571

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		929 706	519 645
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		929 706	519 645
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-221 666	-223 360
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-225 451	-191 483
Summa rörelsekostnader		-447 117	-414 843
Rörelseresultat		482 589	104 802
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		119	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-214 151	-122 170
Summa finansiella poster		-214 032	-122 170
Resultat efter finansiella poster		268 557	-17 368
Resultat före skatt		268 557	-17 368
Skatter
Skatt på årets resultat		-14 687	0
Årets resultat		253 870	-17 368

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 305 617	5 093 343
Inventarier, verktyg och installationer	3	75 663	79 824
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	685 926
Summa materiella anläggningstillgångar		12 381 280	5 859 093
Summa anläggningstillgångar		12 381 280	5 859 093
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		142 826	101 153
Övriga fordringar		348 298	516
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 079	18 064
Summa kortfristiga fordringar		521 203	119 733
Kassa och bank
Kassa och bank		934 565	542 563
Summa kassa och bank		934 565	542 563
Summa omsättningstillgångar		1 455 768	662 296
SUMMA TILLGÅNGAR		13 837 048	6 521 389

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		701	18 069
Årets resultat		253 870	-17 368
Summa fritt eget kapital		254 571	701
Summa eget kapital		304 571	50 701
Långfristiga skulder	4
Checkräkningskredit		7 000 000	0
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	4 870 000	4 744 895
Övriga skulder		982 500	1 282 500
Summa långfristiga skulder		12 852 500	6 027 395
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	120 000	97 020
Leverantörsskulder		429 388	20 528
Skatteskulder		20 292	1 870
Övriga skulder		-18 750	226 794
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		129 047	97 081
Summa kortfristiga skulder		679 977	443 293
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 837 048	6 521 389

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 297 173	5 096 947
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 433 564	200 226
Utgående anskaffningsvärden	12 730 737	5 297 173
Ingående avskrivningar	-203 830	-15 744
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-221 290	-188 086
Utgående avskrivningar	-425 120	-203 830
Redovisat värde	12 305 617	5 093 343

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	83 221
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		83 221
Utgående anskaffningsvärden	83 221	83 221
Ingående avskrivningar	-3 397
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 161	-3 397
Utgående avskrivningar	-7 558	-3 397
Redovisat värde	75 663	79 824

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 390 000	4 356 815

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	12 100 000	4 850 000
Andra ställda säkerheter	900 000	900 000
Summa ställda säkerheter	13 000 000	5 750 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	4 870 000	4 744 895
Kortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	120 000	97 020