se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559205-4356 2025-01-01 2025-12-31 559205-4356 2025-12-31 559205-4356 2024-01-01 2024-12-31 559205-4356 2024-12-31 559205-4356 2023-01-01 2023-12-31 559205-4356 2023-12-31 559205-4356 2022-01-01 2022-12-31 559205-4356 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Viared Nyckelpigan 12 AB
559205-4356

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 100 80 100 66
Resultat efter finansiella poster -3 -33 -16 -24
Soliditet % 16 17 18 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 145 660 -32 860
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -32 860 32 860
- Årets resultat -3 430
- Belopp vid årets utgång 50 000 112 800 -3 430

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 112 800
Årets resultat -3 430
Summa 109 370


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 109 370
Summa 109 370
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 100 000 80 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 100 000 80 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -32 874 -26 246
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 953 -44 348
Summa rörelsekostnader -75 827 -70 594
Rörelseresultat 24 173 9 406
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 72 186
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 675 -42 452
Summa finansiella poster -27 603 -42 266
Resultat efter finansiella poster -3 430 -32 860
Resultat före skatt -3 430 -32 860
Årets resultat -3 430 -32 860
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 927 842 970 153
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 642
Summa materiella anläggningstillgångar 927 842 970 795
Summa anläggningstillgångar 927 842 970 795
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 038 449
Summa kortfristiga fordringar 2 038 449
Kassa och bank
Kassa och bank 37 438 6 434
Summa kassa och bank 37 438 6 434
Summa omsättningstillgångar 39 476 6 883
SUMMA TILLGÅNGAR 967 318 977 678
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 112 800 145 660
Årets resultat -3 430 -32 860
Summa fritt eget kapital 109 370 112 800
Summa eget kapital 159 370 162 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 789 778 804 000
Summa långfristiga skulder 789 778 804 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 911
Skatteskulder 3 022 -1 518
Övriga skulder 15 148 10 485
Summa kortfristiga skulder 18 170 10 878
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 967 318 977 678
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 201 425 1 201 425
Utgående anskaffningsvärden 1 201 425 1 201 425
Ingående avskrivningar -231 272 -188 961
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 311 -42 311
Utgående avskrivningar -273 583 -231 272
Redovisat värde 927 842 970 153

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 187 10 187
Utgående anskaffningsvärden 10 187 10 187
Ingående avskrivningar -9 545 -7 508
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -642 -2 037
Utgående avskrivningar -10 187 -9 545
Redovisat värde 0 642

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 900 000 900 000
Summa ställda säkerheter 900 000 900 000