Steinmetz Fastigheter 1 AB

559205-3648

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av egna bostäder samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Umeå

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2021-07-01
- 2022-12-31		 2020-07-01
- 2021-06-30		 2019-05-13
- 2020-06-30
Nettoomsättning 611 601 754 695 401 301 268 686
Resultat efter finansiella poster 9 015 231 443 16 499 104 976
Soliditet (%) 3 6 8 8

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 121 475 1 044 172 519
Balanseras i ny räkning 1 044 -1 044 0
Årets resultat 7 229 7 229
Vid årets utgång 50 000 122 519 7 229 179 748

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 122 519
Årets resultat 7 229
Summa 129 748

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 129 748
Summa 129 748
Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2021-07-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 611 601 754 695
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 611 601 754 695
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -298 868 -311 716
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 510 -61 292
Summa rörelsekostnader -350 378 -373 008
Rörelseresultat 261 223 381 687
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 397 15
Räntekostnader och liknande resultatposter -252 605 -150 259
Summa finansiella poster -252 208 -150 244
Resultat efter finansiella poster 9 015 231 443
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -230 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -230 000
Resultat före skatt 9 015 1 443
Skatter
Skatt på årets resultat -1 786 -399
Årets resultat 7 229 1 044
Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 712 664 2 764 174
Summa materiella anläggningstillgångar 2 712 664 2 764 174
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 222 422 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 222 422 0
Summa anläggningstillgångar 4 935 086 2 764 174
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 0
Fordringar hos koncernföretag 66 263 0
Övriga fordringar 145 206 2 965
Summa kortfristiga fordringar 211 469 2 965
Kassa och bank
Kassa och bank 10 755 40 476
Summa kassa och bank 10 755 40 476
Summa omsättningstillgångar 222 224 43 441
Summa tillgångar 5 157 310 2 807 615
Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 122 519 121 475
Årets resultat 7 229 1 044
Summa fritt eget kapital 129 748 122 519
Summa eget kapital 179 748 172 519
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 735 860 4 847 116
Summa långfristiga skulder 4 735 860 4 847 116
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 111 256 111 256
Leverantörsskulder 50 291 25 585
Skulder till koncernföretag 39 340 -2 371 222
Skatteskulder 0 -17 954
Övriga skulder 500 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 315 40 315
Summa kortfristiga skulder 241 702 -2 212 020
Summa eget kapital och skulder 5 157 310 2 807 615
Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 888 584
Utgående anskaffningsvärden 2 888 584
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -124 410
Årets avskrivningar -51 510
Utgående avskrivningar -175 920
Redovisat värde 2 712 664
Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 6 av 8

Not 4 - Fordringar hos koncernföretag

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 222 422
Utgående anskaffningsvärden 2 222 422
Redovisat värde 2 222 422

Not 5 - Långfristiga skulder

2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 4 262 274

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget kommer ingå i en ny bolagskoncern under 2024, Steinmetz residential proerties AB.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Steinmetz fastigheter 5 AB, med organisationsnummer 559192-5374 och säte i Umeå.

Not 8 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 4 847 116
Summa ställda säkerheter 4 847 116
Steinmetz Fastigheter 1 AB
559205-3648		 Sida 7 av 8