2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559205-10222024-09-012025-08-31 559205-10222023-09-012024-08-31 559205-10222022-09-012023-08-31 559205-10222021-09-012022-08-31 559205-10222025-08-31 559205-10222024-08-31 559205-10222023-08-31 559205-10222022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Knytta Fastigheter AB

 

559205-1022

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Knytta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Östersund kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

132

120

78

60

 

Resultat efter finansiella poster

14

-17

-83

-70

 

Soliditet (%)

6,5

5,7

4,5

6,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

21 938

-16 956

54 982

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-16 956

16 956

0

Årets resultat

 

 

13 835

13 835

Belopp vid årets utgång

50 000

4 982

13 835

68 817

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 159 tkr (119 tkr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 982
årets vinst   13 835
  18 817

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 817
  18 817

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

131 999

 

119 999

 

 

 

131 999

 

119 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-99 491

 

-122 584

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-18 957

 

-14 448

 

 

 

-118 448

 

-137 032

 

Rörelseresultat

 

13 551

 

-17 033

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

312

 

314

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-28

 

-237

 

 

 

284

 

77

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 835

 

-16 956

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

13 835

 

-16 956

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

13 835

 

-16 956

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

865 508

 

884 465

 

 

 

865 508

 

884 465

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

865 508

 

884 465

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

56 398

 

10 945

 

 

 

78 898

 

10 945

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

115 597

 

72 922

 

Summa omsättningstillgångar

 

194 495

 

83 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 060 003

 

968 332

 

 

 

 

 

 

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 982

 

21 938

 

Årets resultat

 

13 835

 

-16 956

 

 

 

18 817

 

4 982

 

Summa eget kapital

 

68 817

 

54 982

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

305 013

 

462 460

 

Summa långfristiga skulder

 

305 013

 

462 460

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

514 976

 

208 947

 

Övriga skulder

 

164 197

 

9 503

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 000

 

232 440

 

Summa kortfristiga skulder

 

686 173

 

450 890

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 060 003

 

968 332

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

947 870

722 430

 

Inköp

 

225 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

947 870

947 870

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 405

-48 957

 

Årets avskrivningar

-18 957

-14 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-82 362

-63 405

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

865 508

884 465

 

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 575 000

1 575 000

 

 

1 575 000

1 575 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östersund