2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559205-10222023-09-012024-08-31 559205-10222022-09-012023-08-31 559205-10222021-09-012022-08-31 559205-10222020-09-012021-08-31 559205-10222024-08-31 559205-10222023-08-31 559205-10222022-08-31 559205-10222021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Knytta Fastigheter AB

 

559205-1022

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–09–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Knytta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Östersund kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

120

78

60

60

 

Resultat efter finansiella poster

-17

-83

-70

5

 

Soliditet (%)

5,7

4,5

6,8

8,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

185 687

-203 749

31 938

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-203 749

203 749

0

Erhållna aktieägartillskott

 

40 000

 

40 000

Årets resultat

 

 

-16 956

-16 956

Belopp vid årets utgång

50 000

21 938

-16 956

54 982

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 159 tkr (119 tkr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 938
årets förlust   -16 956
  4 982

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 982
  4 982

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

119 999

 

77 998

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

-2 000

 

 

 

119 999

 

75 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-122 584

 

-144 142

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-14 448

 

-14 448

 

 

 

-137 032

 

-158 590

 

Rörelseresultat

 

-17 033

 

-82 592

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

314

 

18

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-237

 

-289

 

 

 

77

 

-271

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 956

 

-82 863

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-16 956

 

-82 863

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-16 956

 

-82 863

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

884 465

 

673 473

 

 

 

884 465

 

673 473

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

884 465

 

673 473

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

10 945

 

11 246

 

 

 

10 945

 

11 246

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

72 922

 

26 550

 

Summa omsättningstillgångar

 

83 867

 

37 796

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

968 332

 

711 269

 

 

 

 

 

 

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

21 938

 

64 801

 

Årets resultat

 

-16 956

 

-82 863

 

 

 

4 982

 

-18 062

 

Summa eget kapital

 

54 982

 

31 938

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

462 460

 

300 764

 

Summa långfristiga skulder

 

462 460

 

300 764

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

208 947

 

261 060

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

2 555

 

Övriga skulder

 

9 503

 

107 951

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

232 440

 

7 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

450 890

 

378 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

968 332

 

711 269

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Knytta Fastigheter AB

Org.nr 559205-1022

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

722 430

722 430

 

Inköp

225 440

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

947 870

722 430

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 957

-34 509

 

Årets avskrivningar

-14 448

-14 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 405

-48 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

884 465

673 473

 

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 575 000

1 575 000

 

 

1 575 000

1 575 000

 

 

 

 

 

 

 

Östersund 2024-12-17