559204-7921 Culjak Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Culjak Fastigheter AB

559204-7921

Räkenskapsåret

2022–10–01 – 2023–09–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Culjak Fastigheter AB

Org.nr 559204-7921

1 (6)

Styrelsen för Culjak Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–10–01 – 2023–09–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag
till Culjak Holding AB, org nr 559054-4267.

Företaget har sitt säte i STAFFANSTORP.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
				(17 mån)
Nettoomsättning	27	548	626	498
Resultat efter finansiella poster	-33	198	693	-75
Soliditet (%)	6,9	7,8	4,6	0,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	332 003	117 530	499 533
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		117 530	-117 530	0
Årets resultat			7 811	7 811
Belopp vid årets utgång	50 000	449 533	7 811	507 344

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

424 668

årets vinst

7 811

432 479

disponeras så att

i ny räkning överföres

432 479

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Culjak Fastigheter AB

Org.nr 559204-7921

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-10-01

-2023-09-30

2021-10-01

-2022-09-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		27 203	548 199
Övriga rörelseintäkter		714 131	219 104
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		741 334	767 303

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-308 844	-357 148
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-176 285	-39 180
Summa rörelsekostnader		-485 129	-396 328
Rörelseresultat		256 205	370 975

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-289 410	-172 988
Summa finansiella poster		-289 404	-172 988
Resultat efter finansiella poster		-33 199	197 987

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		45 000	-49 726
Summa bokslutsdispositioner		45 000	-49 726
Resultat före skatt		11 801	148 261

Skatter
Skatt på årets resultat		-3 990	-30 731
Årets resultat		7 811	117 530

Culjak Fastigheter AB

Org.nr 559204-7921

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-09-30

2022-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 720 993	7 877 278
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	11 931	31 931
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		416 918	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 149 842	7 909 209

Summa anläggningstillgångar		8 149 842	7 909 209

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		226 118	108 848
Fordringar hos koncernföretag		26 000	26 000
Övriga fordringar		91 355	1 768
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 766	17 321
Summa kortfristiga fordringar		348 239	153 937

Kassa och bank
Kassa och bank		196 507	127 523
Summa kassa och bank		196 507	127 523
Summa omsättningstillgångar		544 746	281 460

SUMMA TILLGÅNGAR		8 694 588	8 190 669

Culjak Fastigheter AB

Org.nr 559204-7921

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-09-30

2022-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		424 668	316 279
Årets resultat		7 811	117 530
Summa fritt eget kapital		432 479	433 809
Summa eget kapital		482 479	483 809

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		146 828	191 828
Summa obeskattade reserver		146 828	191 828

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		6 417 000	6 543 500
Summa långfristiga skulder		6 417 000	6 543 500

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		138 000	138 000
Skulder till koncernföretag		875 000	100 000
Skatteskulder		7 222	128 564
Övriga skulder		554 192	551 717
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		73 867	53 251
Summa kortfristiga skulder		1 648 281	971 532

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 694 588	8 190 669

Culjak Fastigheter AB

Org.nr 559204-7921

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-10-01	2021-10-01
	-2023-09-30	-2022-09-30

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

2023-09-30

2022-09-30

Ingående anskaffningsvärden	7 814 277	5 655 673
Omklassificeringar		2 158 604
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 814 277	7 814 277

Ingående avskrivningar	-312 999	-293 778
Årets avskrivningar	-156 285	-19 221
Utgående ackumulerade avskrivningar	-469 284	-312 999

Utgående redovisat värde	7 344 993	7 501 278

Taxeringsvärden byggnader	3 106 000	3 106 000
Taxeringsvärden mark	376 000	376 000
	3 482 000	3 482 000

Bokfört värde byggnader	7 814 277	7 814 277
Bokfört värde mark	376 000	376 000
	8 190 277	8 190 277

Culjak Fastigheter AB

Org.nr 559204-7921

6 (6)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-09-30	2022-09-30

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Ingående avskrivningar	-68 069	-48 110
Årets avskrivningar	-20 000	-19 959
Utgående ackumulerade avskrivningar	-88 069	-68 069

Utgående redovisat värde	11 931	31 931

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-09-30	2022-09-30


Byggkredit 8295-8.965.350.627-0	-6 417 000	-6 543 500
	-6 417 000	-6 543 500

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.