se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559204-5271 2025-01-01 2025-12-31 559204-5271 2025-12-31 559204-5271 2024-01-01 2024-12-31 559204-5271 2024-12-31 559204-5271 2023-01-01 2023-12-31 559204-5271 2023-12-31 559204-5271 2022-01-01 2022-12-31 559204-5271 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Enviber AB
559204-5271

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av bostadsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 694 1 681 1 284 756
Resultat efter finansiella poster 72 4 -26 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 913 2 811
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 811 -2 811
- Årets resultat 1 868
- Belopp vid årets utgång 50 000 8 724 1 868

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 724
Årets resultat 1 868
Summa 10 592


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 10 592
Summa 10 592
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 693 809 1 680 700
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 693 809 1 680 700
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -907 240 -957 577
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -275 931 -275 931
Summa rörelsekostnader -1 183 171 -1 233 508
Rörelseresultat 510 638 447 192
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 297
Räntekostnader och liknande resultatposter -438 210 -443 607
Summa finansiella poster -438 167 -443 310
Resultat efter finansiella poster 72 471 3 882
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -70 000 0
Summa bokslutsdispositioner -70 000 0
Resultat före skatt 2 471 3 882
Skatter
Skatt på årets resultat -603 -1 071
Årets resultat 1 868 2 811
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 16 403 574 16 679 505
Summa materiella anläggningstillgångar 16 403 574 16 679 505
Summa anläggningstillgångar 16 403 574 16 679 505
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 104 244 82 416
Övriga fordringar 1 589 989
Summa kortfristiga fordringar 105 833 83 405
Kassa och bank
Kassa och bank 136 879 127 142
Summa kassa och bank 136 879 127 142
Summa omsättningstillgångar 242 712 210 547
SUMMA TILLGÅNGAR 16 646 286 16 890 052
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 724 5 913
Årets resultat 1 868 2 811
Summa fritt eget kapital 10 592 8 724
Summa eget kapital 60 592 58 724
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 13 956 766 13 295 511
Övriga skulder 3 115 727 123 929
Summa långfristiga skulder 14 072 493 13 419 440
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 299 212 317 317
Leverantörsskulder 117 457 52 122
Skulder till koncernföretag 1 776 871 2 796 309
Skatteskulder 27 264 30 631
Övriga skulder 73 422 36 593
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 218 975 178 916
Summa kortfristiga skulder 2 513 201 3 411 888
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 646 286 16 890 052
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 495 010 17 495 010
Utgående anskaffningsvärden 17 495 010 17 495 010
Årets avskrivningar 275 931 275 931

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 830 240 12 026 228

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 14 255 978 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 13 956 766 13 295 511
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 299 212 317 317

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 075 000 10 075 000
Summa ställda säkerheter 10 075 000 10 075 000