se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559204-2310 2024-01-01 2024-12-31 559204-2310 2024-12-31 559204-2310 2023-01-01 2023-12-31 559204-2310 2023-12-31 559204-2310 2022-01-01 2022-12-31 559204-2310 2022-12-31 559204-2310 2021-01-01 2021-12-31 559204-2310 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
WAH Fastighets AB
559204-2310

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hedlundsgruppen i Väst AB, org nr 559166-1649.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 547 542 505 512
Resultat efter finansiella poster 266 273 -787 123
Balansomslutning 2 559 2 508 2 844 2 760
Soliditet % 13 12 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 41 972 216 690 308 662
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 216 690 -216 690 0
- Årets resultat 7 942 7 942
- Belopp vid årets utgång 50 000 258 662 7 942 316 604
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 258 662
Årets resultat 7 942
Summa 266 604


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 266 604
Summa 266 604
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 546 881 542 312
Övriga rörelseintäkter 2 838 1 320
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 549 719 543 632
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -129 876 -80 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -71 732 -70 865
Summa rörelsekostnader -201 608 -150 995
Rörelseresultat 348 111 392 637
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 336
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -82 541 -120 171
Summa finansiella poster -82 512 -119 835
Resultat efter finansiella poster 265 599 272 802
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -230 000 0
Förändring av överavskrivningar -25 602 0
Summa bokslutsdispositioner -255 602 0
Resultat före skatt 9 997 272 802
Skatter
Skatt på årets resultat -2 055 -56 112
Årets resultat 7 942 216 690
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 245 083 2 271 480
Inventarier, verktyg och installationer 4 96 724 90 059
Summa materiella anläggningstillgångar 2 341 807 2 361 539
Summa anläggningstillgångar 2 341 807 2 361 539
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 52 250 3 488
Övriga fordringar 55 841 4 700
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 209 12 237
Summa kortfristiga fordringar 123 300 20 425
Kassa och bank
Kassa och bank 94 083 126 014
Summa kassa och bank 94 083 126 014
Summa omsättningstillgångar 217 383 146 439
SUMMA TILLGÅNGAR 2 559 190 2 507 978
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 258 662 41 972
Årets resultat 7 942 216 690
Summa fritt eget kapital 266 604 258 662
Summa eget kapital 316 604 308 662
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 25 602 0
Summa obeskattade reserver 25 602 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 000 000 1 300 000
Skulder till koncernföretag 5 999 713 743 713
Summa långfristiga skulder 1 999 713 2 043 713
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 3 198
Leverantörsskulder 96 250 2 275
Skatteskulder 51 805 56 112
Övriga skulder 12 876 34 113
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 340 59 905
Summa kortfristiga skulder 217 271 155 603
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 559 190 2 507 978
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 26 000 35 000

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 383 794 2 497 014
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -113 220
Utgående anskaffningsvärden 2 383 794 2 383 794
Ingående avskrivningar -112 314 -87 237
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 1 320
Årets avskrivningar -26 397 -26 397
Utgående avskrivningar -138 711 -112 314
Redovisat värde 2 245 083 2 271 480

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 222 342 222 342
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 52 000 -
Utgående anskaffningsvärden 274 342 222 342
Ingående avskrivningar -132 283 -87 815
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 335 -44 468
Utgående avskrivningar -177 618 -132 283
Redovisat värde 96 724 90 059

Not5Långfristiga skulder

8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 806 441 1 806 441
Summa ställda säkerheter 1 806 441 1 806 441