se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559204-2310 2023-01-01 2023-12-31 559204-2310 2023-12-31 559204-2310 2022-01-01 2022-12-31 559204-2310 2022-12-31 559204-2310 2021-01-01 2021-12-31 559204-2310 2021-12-31 559204-2310 2020-01-01 2020-12-31 559204-2310 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
WAH Fastighets AB
559204-2310

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hedlundsgruppen i Väst AB, org nr 559166-1649.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 542 505 512 499
Resultat efter finansiella poster 273 -787 123 170
Balansomslutning 2 508 2 844 2 760 2 893
Soliditet % 12 3 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 41 966 6 91 972
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 6 -6 0
- Årets resultat 216 690 216 690
- Belopp vid årets utgång 50 000 41 972 216 690 308 662
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 41 972
Årets resultat 216 690
Summa 258 662


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 258 662
Summa 258 662
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 542 312 505 209
Övriga rörelseintäkter 1 320 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 543 632 505 209
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -80 130 -1 180 907
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -70 865 -65 311
Summa rörelsekostnader -150 995 -1 246 218
Rörelseresultat 392 637 -741 009
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 336 127
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -120 171 -46 012
Summa finansiella poster -119 835 -45 885
Resultat efter finansiella poster 272 802 -786 894
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 786 900
Summa bokslutsdispositioner 0 786 900
Resultat före skatt 272 802 6
Skatter
Skatt på årets resultat -56 112 0
Årets resultat 216 690 6
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 271 480 2 409 777
Inventarier, verktyg och installationer 4 90 059 134 527
Summa materiella anläggningstillgångar 2 361 539 2 544 304
Summa anläggningstillgångar 2 361 539 2 544 304
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 488 4 363
Övriga fordringar 4 700 193 614
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 237 12 196
Summa kortfristiga fordringar 20 425 210 173
Kassa och bank
Kassa och bank 126 014 89 723
Summa kassa och bank 126 014 89 723
Summa omsättningstillgångar 146 439 299 896
SUMMA TILLGÅNGAR 2 507 978 2 844 200
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 41 972 41 966
Årets resultat 216 690 6
Summa fritt eget kapital 258 662 41 972
Summa eget kapital 308 662 91 972
Avsättningar
Övriga avsättningar 0 113 220
Summa avsättningar 0 113 220
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 300 000 1 755 000
Skulder till koncernföretag 5 743 713 708 713
Summa långfristiga skulder 2 043 713 2 463 713
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 3 198 3 198
Leverantörsskulder 2 275 0
Skatteskulder 56 112 0
Övriga skulder 34 113 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 905 172 097
Summa kortfristiga skulder 155 603 175 295
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 507 978 2 844 200
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 35 000 0

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 497 014 2 383 794
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 113 220
Försäljningar/utrangeringar -113 220 -
Utgående anskaffningsvärden 2 383 794 2 497 014
Ingående avskrivningar -87 237 -59 520
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 1 320 -
Årets avskrivningar -26 397 -27 717
Utgående avskrivningar -112 314 -87 237
Redovisat värde 2 271 480 2 409 777

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 222 342 148 536
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 73 806
Utgående anskaffningsvärden 222 342 222 342
Ingående avskrivningar -87 815 -50 221
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -44 468 -37 594
Utgående avskrivningar -132 283 -87 815
Redovisat värde 90 059 134 527

Not5Långfristiga skulder

8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 806 441 1 806 441
Summa ställda säkerheter 1 806 441 1 806 441