sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559204-2310 2022-01-01 2022-12-31 559204-2310 2022-12-31 559204-2310 2021-01-01 2021-12-31 559204-2310 2021-12-31 559204-2310 2020-01-01 2020-12-31 559204-2310 2020-12-31 559204-2310 2019-05-02 2019-12-31 559204-2310 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
WAH Fastighets AB
559204-2310

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hedlundsgruppen i Väst AB, org nr 559166-1649.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2022 bytt firma.

Under året har en omfattande fasadrenovering genomförts.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1905-1912
Nettoomsättning 505 512 499 130
Resultat efter finansiella poster -787 123 170 50
Balansomslutning 2 844 2 760 2 893 2 739
Soliditet % 3 3 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 39 558 2 408 91 966
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 408 -2 408 0
- Årets resultat 6 6
- Belopp vid årets utgång 50 000 41 966 6 91 972
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 41 966
Årets resultat 6
Summa 41 972


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 41 972
Summa 41 972
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 505 209 512 408
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 505 209 512 408
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 180 907 -311 486
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 311 -48 670
Summa rörelsekostnader -1 246 218 -360 156
Rörelseresultat -741 009 152 252
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 127 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -46 012 -29 220
Summa finansiella poster -45 885 -29 220
Resultat efter finansiella poster -786 894 123 032
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 786 900 0
Lämnade koncernbidrag 0 -120 000
Summa bokslutsdispositioner 786 900 -120 000
Resultat före skatt 6 3 032
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -624
Årets resultat 6 2 408
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 409 777 2 324 274
Inventarier, verktyg och installationer 3 134 527 98 315
Summa materiella anläggningstillgångar 2 544 304 2 422 589
Summa anläggningstillgångar 2 544 304 2 422 589
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 363 15 200
Fordringar hos koncernföretag 0 36 335
Övriga fordringar 193 614 13 668
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 196 8 725
Summa kortfristiga fordringar 210 173 73 928
Kassa och bank
Kassa och bank 89 723 263 976
Summa kassa och bank 89 723 263 976
Summa omsättningstillgångar 299 896 337 904
SUMMA TILLGÅNGAR 2 844 200 2 760 493
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 41 966 39 558
Årets resultat 6 2 408
Summa fritt eget kapital 41 972 41 966
Summa eget kapital 91 972 91 966
Avsättningar
Övriga avsättningar 113 220 113 220
Summa avsättningar 113 220 113 220
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 755 000 1 741 500
Skulder till koncernföretag 4 708 713 712 495
Summa långfristiga skulder 2 463 713 2 453 995
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 18 000
Förskott från kunder 3 198 0
Leverantörsskulder 0 8 409
Övriga skulder 0 14 722
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 097 60 181
Summa kortfristiga skulder 175 295 101 312
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 844 200 2 760 493
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 383 794 2 383 794
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 113 220 0
Utgående anskaffningsvärden 2 497 014 2 383 794
Ingående avskrivningar -59 520 -33 123
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 717 -26 397
Utgående avskrivningar -87 237 -59 520
Redovisat värde 2 409 777 2 324 274

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 536 148 536
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 73 806 -
Utgående anskaffningsvärden 222 342 148 536
Ingående avskrivningar -50 221 -27 948
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -37 594 -22 273
Utgående avskrivningar -87 815 -50 221
Redovisat värde 134 527 98 315

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 1 669 500

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 806 441 1 806 441
Summa ställda säkerheter 1 806 441 1 806 441