sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit uppgår till ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit uppgår till ANNUAL_REPORT 559204-1510 2021-01-01 2021-12-31 559204-1510 2021-12-31 559204-1510 2020-01-01 2020-12-31 559204-1510 2020-12-31 559204-1510 2019-05-01 2019-12-31 559204-1510 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Våra Hem på Österlen AB
559204-1510

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, förvalta och utveckla andra bolag samt bedriva konsultverksamhet inom affärs- och
organisationsutveckling och management samt även bedriva fastighetsförvaltning och förvärv av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets fastighet har under året genomgått omfattande renoveringsarbeten. Detta har i sin tur påverkat hyresgraden
negativt under renoveringsperioden. Under inledningen av verksamhetsåret 2022 har dock uthyrningsgraden ökat
väsentligt.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1905-1912
Nettoomsättning 153 193 90
Resultat efter finansiella poster -539 -90 -61
Soliditet % 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 90 576 -90 001
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -90 001 90 001
- Erhållna aktieägartillskott 540 000
- Årets resultat -539 182
- Belopp vid årets utgång 50 000 540 575 -539 182


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 692 000 (152 000) kronor.
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 540 575
Årets resultat -539 182
Summa 1 393


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 393
Summa 1 393
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 153 349 192 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 153 349 192 750
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -586 358 -182 794
Personalkostnader -10 578 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -47 940 -47 940
Summa rörelsekostnader -644 876 -230 734
Rörelseresultat -491 527 -37 984
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 655 -52 017
Summa finansiella poster -47 655 -52 017
Resultat efter finansiella poster -539 182 -90 001
Resultat före skatt -539 182 -90 001
Årets resultat -539 182 -90 001
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Tecknat men ej inbetalt kapital 279 500 0
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 878 470 2 926 410
Summa materiella anläggningstillgångar 2 878 470 2 926 410
Summa anläggningstillgångar 2 878 470 2 926 410
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 000 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 041 0
Summa kortfristiga fordringar 13 041 0
Kassa och bank
Kassa och bank 0 360 286
Summa kassa och bank 0 360 286
Summa omsättningstillgångar 13 041 360 286
SUMMA TILLGÅNGAR 3 171 011 3 286 696
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 540 575 90 576
Årets resultat -539 182 -90 001
Summa fritt eget kapital 1 393 575
Summa eget kapital 51 393 50 575
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 3, 4 34 567 0
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 439 500 2 490 500
Övriga skulder 3 298 328 285 000
Summa långfristiga skulder 2 772 395 2 775 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 51 000 51 000
Leverantörsskulder 26 242 7 857
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 213 180 713
Skatteskulder 12 491 0
Övriga skulder 242 626 203 176
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 651 17 875
Summa kortfristiga skulder 347 223 460 621
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 171 011 3 286 696
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 994 325 2 994 325
Utgående anskaffningsvärden 2 994 325 2 994 325
Ingående avskrivningar -67 915 -19 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -47 940 -47 940
Utgående avskrivningar -115 855 -67 915
Redovisat värde 2 878 470 2 926 410

Not3Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 235 500 2 286 500

Not4Checkräkningskredit 2021-12-31 2020-12-31
Säkerheter
Beviljad kredit 40 000 40 000
Utnyttjad kredit uppgår till 34 567 0

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 550 000 2 550 000
Summa ställda säkerheter 2 550 000 2 550 000