se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559204-1130 2025-01-01 2025-12-31 559204-1130 2025-12-31 559204-1130 2024-01-01 2024-12-31 559204-1130 2024-12-31 559204-1130 2023-01-01 2023-12-31 559204-1130 2023-12-31 559204-1130 2022-01-01 2022-12-31 559204-1130 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Grössbyn Fastigheter AB
559204-1130

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget förvärvade fastigheten Stenungsund Grössbyn 1:83 under 2019. Fastigheten färdigställdes under 2020.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HL Fastigheter AB, 559217-1291.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 504 482 467 402
Resultat efter finansiella poster 49 -54 -81 16
Soliditet % 3 2 1 2
Balansomslutning 5 618 5 673 5 855 6 094

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 105 125 -53 536
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -53 536 53 536
- Årets resultat 49 268
- Belopp vid årets utgång 50 000 51 589 49 268


Villkorlig återbetalningsskyldighet avseende aktieägartillskott uppgår till 500 000 kr (500 000 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 51 589
Årets resultat 49 268
Summa 100 857


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 100 857
Summa 100 857
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 503 700 482 020
Övriga rörelseintäkter 10 965 3 430
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 514 665 485 450
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -104 555 -88 327
Övriga externa kostnader -54 869 -45 749
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -125 093 -136 075
Summa rörelsekostnader -284 517 -270 151
Rörelseresultat 230 148 215 299
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 92
Räntekostnader och liknande resultatposter -180 901 -268 927
Summa finansiella poster -180 880 -268 835
Resultat efter finansiella poster 49 268 -53 536
Resultat före skatt 49 268 -53 536
Årets resultat 49 268 -53 536
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 443 525 5 545 843
Inventarier, verktyg och installationer 3 98 154 120 929
Summa materiella anläggningstillgångar 5 541 679 5 666 772
Summa anläggningstillgångar 5 541 679 5 666 772
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 226 11
Summa kortfristiga fordringar 226 11
Kassa och bank
Kassa och bank 75 861 5 732
Summa kassa och bank 75 861 5 732
Summa omsättningstillgångar 76 087 5 743
SUMMA TILLGÅNGAR 5 617 766 5 672 515
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 51 589 105 125
Årets resultat 49 268 -53 536
Summa fritt eget kapital 100 857 51 589
Summa eget kapital 150 857 101 589
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 5 081 250 5 193 750
Summa långfristiga skulder 5 081 250 5 193 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 112 500 112 500
Skulder till koncernföretag 140 681 140 681
Skatteskulder 9 847 16 965
Övriga skulder 33 581 32 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 89 050 74 130
Summa kortfristiga skulder 385 659 377 176
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 617 766 5 672 515
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 968 350 5 968 350
Utgående anskaffningsvärden 5 968 350 5 968 350
Ingående avskrivningar -422 507 -320 189
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -102 318 -102 318
Utgående avskrivningar -524 825 -422 507
Redovisat värde 5 443 525 5 545 843

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 287 658 287 658
Utgående anskaffningsvärden 287 658 287 658
Ingående avskrivningar -166 729 -132 972
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -22 775 -33 757
Utgående avskrivningar -189 504 -166 729
Redovisat värde 98 154 120 929
8 (8)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 5 193 750 (5 306 250) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 081 250 5 193 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 112 500 112 500

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 625 000 5 625 000
Summa ställda säkerheter 5 625 000 5 625 000

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.