se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559204-1130 2024-01-01 2024-12-31 559204-1130 2024-12-31 559204-1130 2023-01-01 2023-12-31 559204-1130 2023-12-31 559204-1130 2022-01-01 2022-12-31 559204-1130 2022-12-31 559204-1130 2021-01-01 2021-12-31 559204-1130 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Grössbyn Fastigheter AB
559204-1130

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget förvärvade fastigheten Stenungsund Grössbyn 1:83 under 2019. Fastigheten färdigställdes under 2020. Under år
2021 påbörjades byggnationen av ytterligare en lägenhet i en fristående byggnad.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HL Fastigheter AB, 559217-1291.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat, dock har bolaget påverkats negativt av fortsatt höga räntekostnader.
Några vakanser har inte uppstått under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 482 467 402 332
Resultat efter finansiella poster -54 -81 16 3
Soliditet % 2 1 2 2
Balansomslutning 5 673 5 855 6 094 5 490

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 86 548 -81 423
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -81 423 81 423
- Erhållna aktieägartillskott 100 000
- Årets resultat -53 536
- Belopp vid årets utgång 50 000 105 125 -53 536


Villkorlig återbetalningsskyldighet avseende aktieägartillskott uppgår till 500 000 kr (400 000 kr)
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 105 125
Årets resultat -53 536
Summa 51 589


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 51 589
Summa 51 589
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 482 020 466 760
Övriga rörelseintäkter 3 430 3 430
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 485 450 470 190
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -88 327 -75 265
Övriga externa kostnader -45 749 -84 239
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -136 075 -137 075
Summa rörelsekostnader -270 151 -296 579
Rörelseresultat 215 299 173 611
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 92 231
Räntekostnader och liknande resultatposter -268 927 -255 265
Summa finansiella poster -268 835 -255 034
Resultat efter finansiella poster -53 536 -81 423
Resultat före skatt -53 536 -81 423
Årets resultat -53 536 -81 423
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 545 843 5 648 161
Inventarier, verktyg och installationer 3 120 929 154 686
Summa materiella anläggningstillgångar 5 666 772 5 802 847
Summa anläggningstillgångar 5 666 772 5 802 847
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 0
Summa kortfristiga fordringar 11 0
Kassa och bank
Kassa och bank 5 732 52 058
Summa kassa och bank 5 732 52 058
Summa omsättningstillgångar 5 743 52 058
SUMMA TILLGÅNGAR 5 672 515 5 854 905
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 105 125 86 548
Årets resultat -53 536 -81 423
Summa fritt eget kapital 51 589 5 125
Summa eget kapital 101 589 55 125
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 5 193 750 5 306 250
Summa långfristiga skulder 5 193 750 5 306 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 112 500 112 500
Leverantörsskulder 0 3 302
Skulder till koncernföretag 140 681 240 681
Skatteskulder 16 965 14 880
Övriga skulder 32 900 32 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 74 130 89 267
Summa kortfristiga skulder 377 176 493 530
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 672 515 5 854 905
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 968 350 5 968 350
Utgående anskaffningsvärden 5 968 350 5 968 350
Ingående avskrivningar -320 189 -217 871
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -102 318 -102 318
Utgående avskrivningar -422 507 -320 189
Redovisat värde 5 545 843 5 648 161

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 287 658 287 658
Utgående anskaffningsvärden 287 658 287 658
Ingående avskrivningar -132 972 -98 215
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -33 757 -34 757
Utgående avskrivningar -166 729 -132 972
Redovisat värde 120 929 154 686
8 (8)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 5 306 250 (5 418 750) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 193 750 5 306 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 112 500 112 500

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 625 000 5 625 000
Summa ställda säkerheter 5 625 000 5 625 000

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.