sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559204-1130 2022-01-01 2022-12-31 559204-1130 2022-12-31 559204-1130 2021-01-01 2021-12-31 559204-1130 2021-12-31 559204-1130 2020-01-01 2020-12-31 559204-1130 2020-12-31 559204-1130 2019-04-23 2019-12-31 559204-1130 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Grössbyn Fastigheter AB
559204-1130

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget förvärvade fastigheten Stenungsund Grössbyn 1:83 under 2019. Fastigheten färdigställdes under 2020. Under år
2021 påbörjades byggnationen av ytterligare en lägenhet i en fristående byggnad.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HL Fastigheter AB, 559217-1291.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten har färdigställts och samtliga lägenheter är inflyttade.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1904-1912
Nettoomsättning 402 332 210 21
Resultat efter finansiella poster 16 3 -210 -122
Soliditet % 2 2 2 5
Balansomslutning 6 094 5 490 5 133 2 615

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 67 590 3 063
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 3 063 -3 063
- Årets resultat 15 895
- Belopp vid årets utgång 50 000 70 652 15 895
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 70 652
Årets resultat 15 895
Summa 86 547


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 86 547
Summa 86 547
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 402 321 331 700
Övriga rörelseintäkter 21 830 3 430
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 424 151 335 130
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -81 737 -66 568
Övriga externa kostnader -73 317 -54 814
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -121 920 -114 078
Summa rörelsekostnader -276 974 -235 460
Rörelseresultat 147 177 99 670
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 198 30
Räntekostnader och liknande resultatposter -131 480 -96 637
Summa finansiella poster -131 282 -96 607
Resultat efter finansiella poster 15 895 3 063
Resultat före skatt 15 895 3 063
Årets resultat 15 895 3 063
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 750 479 4 940 018
Inventarier, verktyg och installationer 3 189 443 224 200
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 323 891
Summa materiella anläggningstillgångar 5 939 922 5 488 109
Summa anläggningstillgångar 5 939 922 5 488 109
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 154 452 1 394
Summa kassa och bank 154 452 1 394
Summa omsättningstillgångar 154 452 1 394
SUMMA TILLGÅNGAR 6 094 374 5 489 503
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 70 652 67 590
Årets resultat 15 895 3 063
Summa fritt eget kapital 86 547 70 653
Summa eget kapital 136 547 120 653
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 5 418 750 4 669 200
Summa långfristiga skulder 5 418 750 4 669 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 112 500 120 000
Leverantörsskulder 220 12 190
Skulder till koncernföretag 289 808 440 000
Skatteskulder 14 880 19 559
Övriga skulder 32 400 26 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 89 269 81 501
Summa kortfristiga skulder 539 077 699 650
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 094 374 5 489 503
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 070 726 4 918 351
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 573 733 152 375
Omklassificeringar m.m. 323 891 -
Utgående anskaffningsvärden 5 968 350 5 070 726
Ingående avskrivningar -130 708 -51 387
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -87 163 -79 321
Utgående avskrivningar -217 871 -130 708
Redovisat värde 5 750 479 4 940 018

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 311 648 266 648
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 45 000
Försäljningar/utrangeringar -23 990 -
Utgående anskaffningsvärden 287 658 311 648
Ingående avskrivningar -87 448 -52 691
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 23 990 -
Årets avskrivningar -34 757 -34 757
Utgående avskrivningar -98 215 -87 448
Redovisat värde 189 443 224 200
8 (8)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 323 891 -
Nedlagda utgifter - 323 891
Omklassificeringar m.m. -323 891 -
Utgående anskaffningsvärden 0 323 891

Pågående nyanläggning avser byggnation av garage.
Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 5 531 250 kr (4 789 200) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 418 750 4 669 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 112 500 120 000

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 625 000 4 850 000
Summa ställda säkerheter 5 625 000 4 850 000

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.